44.190
1.966
Avenida dos Estados, 7328 - Parque Jaçatuba, Santo André - SP
Galpão para Aluguel , 1192m²
Galpão Comercial para Locação Parque Central, Santo André/SP
Endereço: Rua dos Estados, 7328 - Parque Central, Santo André/SP Aluguel: R$ 44.190/mês Condomínio: R$ 1.966,80 IPTU: R$ 3.778,64 Valor Total: R$ 49.935,44/mês
Se você busca um espaço amplo e estruturado para o seu negócio, este galpão no Parque Central é a oportunidade que você estava esperando! Localizado em um dos melhores pontos logísticos de Santo André, este imóvel oferece todas as comodidades que sua empresa precisa para crescer com segurança e eficiência.
Características do imóvel: Área útil de 1.192 m², com 891,75 m² de área de armazenagem e 136,64 m² de área de escritório. Pé direito de 12 metros, proporcionando um ambiente de grande capacidade para estoque e movimentação de mercadorias. Espaço livre de 20 metros entre pilares, garantindo maior flexibilidade no layout do seu armazenamento. Piso em concreto nivelado, com capacidade para suportar até 6 toneladas por metro quadrado. Cobertura em telha de concreto, com sistema de iluminação natural, proporcionando economia de energia e mais conforto para o ambiente. Docas exclusivas para carga e descarga, além de acesso independente para carretas. Mezanino com escritório e recepção, ideal para a gestão administrativa do seu negócio. 6 banheiros e vestiários completos, atendendo às necessidades dos colaboradores. Vagas exclusivas de veículos e estacionamento interno e externo, com capacidade para carros, caminhões, carretas e até ônibus. Comodidades do condomínio: Portaria 24h com guarita blindada, garantindo total segurança. Controle de acesso rigoroso para maior tranquilidade. Câmeras de segurança (circuito interno de TV) e tomada para carro elétrico, pensando no futuro e na sustentabilidade do seu negócio. Estacionamento para carros e caminhões, com fácil acesso às principais rodovias da região. Localização estratégica: 1 km da Rodovia Anchieta e 8 km do Rodoanel, garantindo fácil aces...