Rua Arnaldo Magniccaro, 521 - Vila Gea, São Paulo - SP
Galpão para Aluguel , 3565m²
Imóvel de alto padrão disponível para locação, em localização estratégica na Zona Sul de São Paulo, com acesso imediato à Marginal Pinheiros. Ideal para operações industriais, centros de distribuição urbana, operadores logísticos, e empresas com necessidades técnicas exigentes e alta capacidade de movimentação. Especificações Técnicas: Área total do terreno: 50.440 m² Área construída: 3.565 m² Área fabril/armazenagem: 2.815 m² Mezanino: 200 m² Pé-direito variável: de 8 a 14 metros Piso industrial com resistência para 6 tf/m² Acessos em nível, doca e rampa para caminhões Sistema de combate a incêndio: Sprinklers categoria J4 Iluminação natural e ventilação cruzada Estrutura corporativa com escritórios prontos Mezanino executivo com vista para a operação Portaria e guarita blindada Refeitório, cozinha industrial e áreas de descompressão Vestiários masculino/feminino Estacionamento amplo para automóveis e carretas Pátio de manobra com excelente raio de giro Imóvel pronto para ocupação imediata. Infraestrutura completa, ideal para empresas que priorizam eficiência logística e segurança. Valores de locação sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para solicitar uma visita com um dos nossos especialistas em imóveis industriais e logísticos. Referência GA1078