Rua Doutor Manoel Linhares de Lacerda, 695 - Capão Raso, Curitiba - PR
Terreno à Venda , 480m²
Ref. DC191 CARACTERÍSTICAS: Terreno de 480m² na Zona ZR3 do Capão Raso, com potencial para construção de até três pavimentos (quatro em áreas de transição), e comércio vicinal de até 100m² (200m² em áreas de transição). O imóvel é plano, possui toda a infraestrutura necessária, acesso asfaltado, é considerado um bom local para moradia ou investimento e está localizado a quatro minutos do terminal e de comércio variado, com boa mobilidade. O vendedor está aberto a negociações. CARACTERISTICAS DO TERRENO E DA ZONA ZR3 - Área: 480 m² - Terreno: Plano, em rua asfaltada e com infraestrutura completa - Zoneamento: ZR3 (Residencial de Média a Alta Densidade) POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO: - Habitação: Edifícios de até três pavimentos na zona padrão. - Habitação em áreas de transição: Até quatro pavimentos para habitação coletiva. COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL: - Térreo de até 100 m². - Em áreas de transição, até 200 m². º Flexibilidade: O vendedor está aberto a negociação. º Uso: Ótimo para construção de residência e/ou investimento. LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - Localização: Próximo ao terminal do Capão Raso. - Infraestrutura: Vizinhança com ampla oferta de comércio e serviços. - Acessibilidade: Excelente mobilidade e acesso a diferentes regiões e rodovias. CONTATO: Dallarmi Clemente Imóveis WHATSAPP: (41)99776-8165 e-mail: contato@dallarmiclementeimoveis.com.br Entre em contato conosco para saber mais e agendar sua visita.