Imóveis à venda Icaraí, Niterói

550.000 Cond. R$ 750 • IPTU R$ 140

95m²

Excelente apartamento com 95m² na quadra da praia de Icaraí. Composto de 3 quartos com ótima planta na primeira quadra da Rua Joaquim Távora (menos de 100 metros da praia). Sol da manhã, documentação ok, todo reformado, sala com dois ambientes, cozinha com armários embutidos, ventiladores de teto em todos os cômodos, ar condicionado (Split) em dois quartos, O prédio conta portaria 24h, dois elevadores, acessibilidade para PCD o prédio possui duas entradas, a social pela rua Joaquim Távora e uma outra de serviço pela rua Ary Parreira.

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Apartamento à venda com 3 quartos e 90 m²

Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos

550.000 Cond. R$ 650 • IPTU R$ 1.815

90m²

Excelente apartamento em Icaraí com 90m² na primeira quadra da praia. Composto de 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, banheiro de empregada. Prédio sem elevador, 2 lances de escada. Porteiro 24h. Localização privilegiada.

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Apartamento à venda com 2 quartos e 67 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.614

Prédio na segunda quadra da Ary Pareiras, a pouco metros da praia, do Prezunic, Hortifrúti. Ótimo apartamento de 2 quarto, 1 suíte, 2 banheiros e área de serviço, 1 vaga de garagem escriturada. Apartamento de fundos, bastante silencioso, incide o sol da manhã. O condomínio possui elevadores, portaria 24h, bicicletário e espaço de churrasqueira. Possibilidade de alugar vaga.

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Apartamento à venda com 3 quartos e 98 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. R$ 1.073 • IPTU R$ 302

Apartamento bem localizado em Icaraí, próximo ao Campo de São Bento e a todo comércio da região. Planta espaçosa, sala 2 ambientes, claro e arejado, composto de três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, ótima cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Sem vaga de garagem. Propriétaria aceita permuta por imóvel de 2 qtos de menor valor na região. Condomínio oferece salão de festas, churrasqueira e playground para crianças. Agende sua visita conosco e venha conferir!!

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Apartamento à venda com 2 quartos e 88 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. R$ 940 • IPTU R$ 295

88m²

Apartamento na melhor localização da Rua Moreira Cesar, planta ampla,fundos, sol da manhã, constituído de: Sala, 2 quartos, banheiro social com box blindex e armário sob pia, copa cozinha, área de serviço e dependências de empregada. - Agende Sua Visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) 3619-0001 / (21) 97571-1192 Whatsapp. - Visite nosso site: www.nossalojaimoveis.com.br

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Apartamento à venda com 3 quartos e 110 m²

Icaraí, Niterói - RJ

110m²

550.000 Cond. R$ 1.419 • IPTU R$ 332

Ótimo Apartamento à Venda em Icaraí! Descubra a sua nova casa em uma localização privilegiada, próximo ao Campo de São Bento e a todo o comércio da região! Características do Imóvel: - Planta espaçosa com sala em 2 ambientes, clara e arejada. - 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para conforto e privacidade. - Banheiro social e uma ótima cozinha. - Área de serviço e dependência completa de empregada. - Sem vaga de garagem. Permuta: Proprietária aceita permuta por imóvel de 2 quartos de menor valor na região. Infraestrutura do Condomínio: - Salão de festas para suas comemorações. - Churrasqueira para momentos de lazer. - Playground para as crianças se divertirem. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita conosco e venha conferir! Seu novo lar em Icaraí está te esperando! COD AP9582

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Apartamento à venda com 1 quarto e 43 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. R$ 850 • IPTU R$ 200

O imóvel é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e lazer. Com uma suíte espaçosa, você terá um refúgio privativo para relaxar. A sala é ampla e iluminada, ideal para momentos de convivência, enquanto o quarto adicional pode ser utilizado como um espaço para hóspedes ou um ambiente de descanso. Além disso, o escritório oferece um local tranquilo e produtivo para trabalhar ou estudar. O apartamento conta com uma vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para o seu veículo. Para momentos de descontração, você encontrará uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em deliciosos churrascos. A área de lazer do condomínio é um verdadeiro destaque, com piscina, sauna e um salão de festas, proporcionando diversas opções para entretenimento e celebrações. Localizado ao lado do polo gastronômico, você terá fácil acesso a uma variedade de restaurantes e opções de lazer, tornando a experiência de viver aqui ainda mais especial. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e praticidade em uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar!

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Apartamento à venda com 1 quarto e 36 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. não informado • IPTU não informado

36m²

Loft, prático, inteligente e funcional. Lazer na cobertura com churrasqueira, piscina, sauna úmida. Apresenta academia, espaço gourmet, sala de jogos, coworking, lavanderia e bicicletário. A poucos metros do Campo de São Bento e há 3 quadras da Praia de Icaraí, próximo ao polo gastronômico do Jardim Icaraí, supermercados, escolas, bancos, hospitais.

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Studio à venda com 1 quarto e 28 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. não informado • IPTU não informado

28m²

EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE EM ABRIL DE 2026 !!! Studios inteligentes com varanda gourmet e lazer completo, em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Icaraí. São studios entre 28m² e 52m², no coração de Icaraí, o empreendimento conta com área de lazer completa, com lavandeira industrial, bicicletário, serviço de bike compartilhada, coworking, piscina, sauna, salão fitness e espaço gourmet. Diversidade em tudo, inclusive nas plantas, para fazer jus ao bairro plural. UNIDADES A VENDA: APTO 605: R$ 550.000,00 APTO 606: R$ 550.000,00 APTO 607: R$ 550.000,00

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Studio à venda com 1 quarto e 32 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. não informado • IPTU não informado

32m²

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Studio à venda com 1 quarto e 32 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. não informado • IPTU não informado

32m²

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Apartamento à venda com 3 quartos e 84 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 150

Lindo apartamento no miolo do Jardim Icaraí, com 84 M², composto de 3 quartos uma suite, sala ampla, cozinha, banheiro social , área de serviço , um banheiro de empregada e uma vaga de garagem. Todo apartamento com piso em cerâmica. Apartamento de frente , sossegado e com boa iluminação. Próximo ao comércio em geral, academia, farmácia , hospital e restaurantes.

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Apartamento à venda com 2 quartos e 81 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Avenida Sete de Setembro, 314

550.000 Cond. R$ 940 • IPTU R$ 380

Apartamento à Venda Icaraí, Niterói Seu novo lar está aqui! Apartamento com 2 quartos, sala ampla em dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Lazer Completo e Segurança: O condomínio oferece uma excelente estrutura com piscina, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet e portaria 24 horas tudo para o seu bem-estar e tranquilidade. Localização Privilegiada: Próximo ao Mercado Pão de Açúcar, Mundial, farmácias, Hospital D OR, Salesiano, Pet Shopping e academia. Fácil acesso à Região Oceânica, Centro de Niterói e Rio de Janeiro. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita. Obs.: Valor e taxas sujeitos a alteração sem prévio aviso. Código do anunciante: AP4350

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Sala à venda com 33 m²

Icaraí, Niterói - RJ

1 Vaga

550.000 Cond. R$ 1.315 • IPTU R$ 154

Excelente sala comercial no Shopping Icaraí, localizada no coração do bairro, na rua Ator Paulo Gustavo, com uma vaga de garagem. Perto de padarias, lojas, escolas, igrejas e comércio em geral.

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Studio à venda com 1 quarto e 28 m²

Icaraí, Niterói - RJ

STUDIO À VENDA 141 LIVING | MEM DE SÁ, ICARAÍ NITERÓI Moderno | Funcional | Ideal para morar ou investir Você procura praticidade, localização e um projeto inteligente? Conheça o 141 Living, o novo empreendimento na charmosa Rua Mem de Sá, em Icaraí com studios projetados para quem valoriza estilo de vida urbano, mobilidade e conforto. Características do imóvel: Studio com planta inteligente Varanda gourmet integrada Cozinha americana 1 banheiro Acabamentos contemporâneos Lazer completo no rooftop e áreas comuns: Piscina com deck molhado Sauna e solarium Academia equipada Espaço coworking Sala de jogos Churrasqueira e terraço gourmet Bicicletário e lavanderia coletiva Jardim e horta de temperos Wi-Fi nas áreas comuns Localização perfeita: Rua Mem de Sá Icaraí, a poucos metros do Campo de São Bento, da praia, supermercados, bancos, universidades e todas as conveniências do bairro mais desejado de Niterói. Condições facilitadas de pagamento e financiamento. Agende uma visita ou entre em contato para mais informações. Invista com inteligência. Viva com liberdade. 141 Living | Seu novo espaço em Icaraí. *Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio* Imóvel cadastrado com a referência ST0075. Marcadores: Não informado

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Studio à venda com 1 quarto e 32 m²

Icaraí, Niterói - RJ

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Studio à venda com 1 quarto e 32 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Doutor Tavares de Macedo, 35

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Loft à venda com 1 quarto e 33 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. R$ 900 • IPTU R$ 132

O Oka está em uma posição estratégica, com fácil acesso às principais ruas da região e a poucos passos de tudo que importa: mobilidade, conveniência e qualidade de vida Projeto para quem busca um estilo de vida simplificado, mas completo, oferendo soluções modernas e eficientes para o dia a dia. ESPAÇO FITNESS BIKE STATION PISCINA LAVANDERIA SISTEMA DE BLUETOOTH NO ESPAÇO FITNESS WIFI Segurança e tecnologia Infraestrutura para portaria remotaControle de acesso inteligente nas áreas comunsInfraestrutura para sistema de alarmeIluminação com sensor de presençaSistema de câmeras nas áreas comunsFechaduras digitais nas unidadesBicicletários com pontos de recarga e compressor de arSistema de som Bluetooth no espaço fitnessWi-Fi nas áreas comuns Sustentabilidade Redução no consumo de energia com sensores de presença nas áreas comunsMedidores individuais de águaEspaço destinado à coleta seletiva de lixoInfraestrutura para descarte adequado de recicláveisProjeto arquitetônico que valoriza ventilação e iluminação natural *Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio* Imóvel cadastrado com a referência LF0072.

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Apartamento à venda com 2 quartos e 75 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento de 2 quartos, ótima sala, cozinha ampla, 1 banheiro social e um banheiro na área de serviço, em frente ao Shoping Trade Center,na rua Paulo Gustavo. Ótima localização, próximo a praia, ao comércio local. Terraço com churrasqueira e amplo local para receber parentes e amigos Uma oportunidade

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Loft à venda com 1 quarto e 33 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Doutor Tavares de Macedo, 35

Rua Álvares de Azevedo, 239

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Loft à venda com 1 quarto e 32 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1

32m²

STUDIO À VENDA - NEO DESIGN ICARAÍ Conforto e Sofisticação no Coração de Icaraí! Descubra o seu novo lar no mais moderno e elegante empreendimento da região! Este studio compacto e inteligente é perfeito para quem busca praticidade, localização privilegiada e estilo de vida urbano com alto padrão. Destaques do Imóvel: Studio novíssimo com design contemporâneo Acabamentos de alto padrão Cozinha integrada Varanda Iluminação natural e ventilação excelentes O NEO DESIGN ICARAÍ oferece: Área de lazer completa Piscina com deck molhado Academia equipada Espaço coworking Segurança 24h Arquitetura moderna e funcional Localização Incrível: Perto de tudo que você precisa: restaurantes, lojas, bancos, escolas, farmácias e a poucos minutos da Praia de Icaraí. *Valores das taxas poderão sofrer alteração sem aviso prévio* COD LF0093

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Sala à venda com 33 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Coronel Moreira Cesar, 26

1 Vaga

550.000 Cond. R$ 1.117 • IPTU R$ 163

Sala Comercial à Venda Miolo de Icaraí - Trade Center! Excelente oportunidade no miolo de Icaraí! Sala comercial de 33m², em andar alto e de fundos, ideal para profissionais que buscam privacidade, conforto e ótima localização, próxima à Praia e ao Campo São Bento e na Rua com maior prestígio de Icaraí - Rua Ator Paulo Gustavo! Detalhes da Sala Área de 33m² 1 vaga de garagem Recepção Copa com pia. Banheiro. Sala clara e arejada Diferenciais: Andar alto, tem copa, banheiro e Vaga de Garagem. Localização estratégica no miolo de Icaraí - Trade Center, próxima a comércio, serviços e transporte Ambiente pronto para atender profissionais que buscam requinte e praticidade Invista em uma sala comercial bem localizada, com excelente infraestrutura, segurança e visibilidade no coração de Icaraí. Agende já a sua visita conosco! Importante: *Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso* Cód.0625

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Loja à venda com 72 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Joaquim Távora, 101

550.000 Cond. R$ 640 • IPTU R$ 1.210

72m²

Excelente loja comercial à venda em Icaraí, na Rua Joaquim Távora, a apenas 1 quadra da Praia de Icaraí. São 72m² de área privativa, com planta linear, layout versátil, banheiro privativo, infraestrutura para ar-condicionado e sistema elétrico reforçado. Localização estratégica, próxima a comércio, bancos, farmácias, escolas, academias e transporte público. Ideal para lojas, clínicas, consultórios, escritórios, estúdios e franquias. Imóvel em ótimo estado de conservação, com documentação em dia e pronto para uso. Código: LO0139. Agende sua visita com a Kiffer Ferreira.

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Apartamento à venda com 2 quartos e 70 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. R$ 380 • IPTU R$ 220

70m²

OPORTUNIDADE NA PRAIA DE ICARAÍ Já imaginou morar a poucos passos da praia, em uma das localizações mais desejadas de Niterói? Próximo ao Restaurante Tenore Região privilegiada da Praia de Icaraí Apartamento com aproximadamente 70 m², excelente planta e ambientes amplos, ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma localização valorizada. O imóvel conta com: Sala confortável 2 quartos amplos e ventilados Banheiro social Cozinha espaçosa e arejada Área de serviço separada da cozinha Banheiro de serviço Ambientes claros, ventilados e com ótima circulação de ar. O apartamento precisa de modernização, sendo uma excelente oportunidade para personalizar e valorizar ainda mais o imóvel. Prédio sem elevador Acesso por 3 lances de escada Não possui vaga de garagem O grande diferencial está na localização: praticamente em frente à praia, próximo a restaurantes, comércio, mercados e toda conveniência de Icaraí. Uma oportunidade para quem valoriza localização e potencial!

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Apartamento à venda com 1 quarto e 29 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. não informado • IPTU não informado

29m²

Projeto para quem busca um estilo de vida simplificado, mas completo, oferendo soluções modernas e eficientes para o dia a dia. Unidades de 32,08 a 69,95 m². Lavanderia, Bike Station e Academia. O Oka está em uma posição estratégica, com fácil acesso às principais ruas da região e a poucos passos de tudo que importa: mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Unidades a Venda: 801 - R$ 670.000,00 802 - R$ 540.000,00 803 - R$ 520.000,00 804 - R$ 540.000,00 901 - R$ 680.000,00 902 - R$ 550.000,00 903 - R$ 530.000,00 904 - R$ 550.000,00 1501 - R$ 1.200.000,00 1502 - R$ 1.100.000,00

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Apartamento à venda com 1 quarto e 28 m²

Icaraí, Niterói - RJ

28m²

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Apartamento à venda com 3 quartos e 130 m²

Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos

550.000 Cond. R$ 700 • IPTU R$ 170

130m²

UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE!!! Apartamento em excelente localização, próximo ao Niterói D´or, comércios, condução e muito mais. Características do imóvel: 3 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro Área externa espaçosa Excelente ventilação e iluminação natural Muito espaço e conforto para toda a família Ideal para quem valoriza ambientes amplos e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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Apartamento à venda com 2 quartos e 90 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Joaquim Távora, 193

550.000 Cond. R$ 524 • IPTU R$ 170

Essa é a oportunidade que você está procurando! Ótimo apartamento térreo na segunda quadra da Praia de Icaraí! - Sala ampla; - Copa ou sala de jantar; - 2 quartos; - 1 suíte; - Banheiro social espaçoso; - Todo reformado; - Pronto para morar; - Arejado, confortável e iluminado; - Cozinha; - Quarto de serviço que pode ser utilizado como despensa ou escritório; - Área de serviço; - Espaço externo na frente e nos fundos do apartamento; - Sem vaga de garagem; - Área útil 90m² Localização: - Pertinho da Praia de Icaraí; - Mercados; - Farmácia; - Padaria; - Colégios; - Lojas e outras serviços que bairro oferece; - Transportes para vários bairros de Niterói e para o RJ. Venha conhecer, você vai se encantar!

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Apartamento à venda com 2 quartos e 68 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. R$ 706 • IPTU R$ 250

68m²

Quem conhece Icaraí sabe a localização faz toda a diferença. E este apartamento está em um dos endereços mais desejados do bairro, a poucos passos da Praia de Icaraí, cercado por supermercados, hortifrúti, farmácias, excelentes restaurantes, cafeterias e toda a conveniência de poder fazer tudo a pé. Totalmente mobiliado e vendido porteira fechada, é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade. Originalmente com um quarto, o apartamento foi inteligentemente adaptado. A antiga dependência de serviço foi transformada em um segundo quarto, tornando o imóvel ainda mais funcional e versátil ideal para dormitório, home office ou quarto infantil. O imóvel oferece: Sala aconchegante; 2 quartos (sendo o segundo proveniente da antiga dependência de serviço) Banheiro social; Banheiro de serviço; Cozinha; Área de serviço; Apartamento de fundos silencioso, com excelente privacidade; Sem vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, playground, bicicletário e oferece a possibilidade de locação de vaga de garagem. Outro grande diferencial é a saída exclusiva por uma travessa nos fundos do condomínio, proporcionando acesso rápido e prático à Praia de Icaraí. Um imóvel pronto para morar ou investir, que reúne localização privilegiada, praticidade, segurança e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e descubra por que este apartamento é uma das melhores oportunidades de Icaraí.

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Apartamento à venda com 2 quartos e 81 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. R$ 649 • IPTU R$ 270

81m²

**Apartamento de 2 dormitórios à venda em Icaraí Niterói/RJ** Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em Icaraí! Com **81 m²**, este apartamento oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, ideal para morar ou investir. O imóvel conta com **2 dormitórios**, sala confortável, cozinha, banheiro e demais ambientes que proporcionam praticidade e comodidade para o dia a dia. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Niterói, o apartamento está próximo a comércio, serviços, restaurantes, escolas e às principais facilidades do bairro, além de oferecer fácil acesso a outras regiões da cidade. **Valor de venda: R$ 550.000** **Área: 81 m²** **2 dormitórios** **Localização: Icaraí Niterói/RJ** Uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade em apenas três quadras da praia em um dos melhores bairros de Niterói!

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Apartamento à venda com 2 quartos e 75 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. R$ 1.741 • IPTU R$ 275

Apartamento à venda em Icaraí! Excelente oportunidade, próximo ao Campo de São Bento e a todo o comércio e serviços que o bairro oferece. São 2 quartos, sendo 1 suíte, com um dos quartos montado com armários. Unidade em andar alto, vista livre e sol da manhã, proporcionando ambientes claros e agradáveis. Cozinha montada com planejados , área externa de lavanderia também com armários. 1 vaga na escritura. Prédio com lazer, incluindo salão de festas, churrasqueira e quadra de esportes. Uma localização privilegiada, com fácil acesso a toda a região de Niterói e ao Rio. Agende sua visita!

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Casa à venda com 2 quartos e 86 m²

Icaraí, Niterói - RJ

120m² Totais

550.000 Cond. não informado • IPTU R$ 203

Casa em Icaraí Niterói Tranquilidade, comodidade e ótima localização! Para quem busca morar em uma casa espaçosa e aconchegante em uma das regiões mais desejadas de Icaraí, esta é uma excelente oportunidade! O imóvel oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, jardim de inverno, cozinha, copa, 2 banheiros e 1 lavabo, área de serviço, despensa e um agradável quintal para aproveitar momentos especiais em família e amigos. Conta ainda com quarto anexo, trazendo mais versatilidade ao imóvel. A planta permite adaptações e pode ser transformada em 3 quartos, atendendo diferentes necessidades e estilos de vida. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima ao restaurante Seven Grill, Campo de São Bento, supermercados, comércios e serviços, além da badalada Rua Paulo Gustavo e de diversas opções de transporte público. Tudo para proporcionar praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de morar em uma casa. Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Possibilidade de transformar em 3 quartos 2 banheiros + 1 lavabo Sala e jardim de inverno Cozinha e copa Área de serviço e despensa Quintal com várias possibilidades para curtir com familiares e amigos Quarto anexo Excelente localização em Icaraí Fácil acesso a comércio, serviços e transporte Uma casa com espaço, potencial e localização privilegiada para você e sua família. Agende uma visita e venha conhecer! Carro pode estacionar na rua. Taxas e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. COD CA8829

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Apartamento à venda com 2 quartos e 65 m²

Icaraí, Niterói - RJ

550.000 Cond. R$ 800 • IPTU R$ 120

65m²

Morar em Icaraí nunca foi tão prático. Faça tudo a pé! Apartamento no coração do comércio, quase esquina com a Rua Paulo Gustavo. Sala ampla, 2 quartos com armários, banheiro pronto com blindex, cozinha com armários e área de serviço + dependência com lavabo. Vista parcialmente livre, muito arejado e ventilado. Prédio com elevador, portaria e play. No coração do melhor ponto comercial a 1 quadra da praia, com muitos restaurantes, lojas, cafeterias, academias e muito mais . Agende já sua visita com a Spin!

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Apartamento à venda com 2 quartos e 75 m²

Icaraí, Niterói - RJ