Lojas à venda Icaraí, Niterói

27 imóveis encontrados
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Loja à venda com 34 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Banheiro
34m2
170.000 Cond. R$ 512 • IPTU R$ 175

Excelente ponto para loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio!
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Loja à venda com 34 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Banheiro
34m2
170.000 Cond. R$ 512 • IPTU R$ 175

Loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio!
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Loja à venda com 30 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Professor Miguel Couto, 358
1 Banheiro
30m2
200.000 Cond. R$ 962 • IPTU R$ 130

Imovel Alugado !!!! Tenha retorno imediato !!! Rua Miguel Couto (Esquina com Rua Nobrega) !! Excelente sobreloja comercial com aproximadamente 30 m², ideal para delivery e posicionamento de marca na zona sul de Niterói. * Consumo de Agua individualizado. Aluguel - R$ 1.000,00 Cond Médio - R$ 800,00 Iptu mensal - R$ 120,00 Seg Incendio mensal - R$ 50,00 Fiança Credpago - R$ 150,00 Total médio mensal - R$ 2.120,00
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Loja à venda com 32 m²

Icaraí, Niterói - RJ
32m2
290.000 Cond. R$ 586 • IPTU R$ 90

Excelente loja no Shopping Center V Icaraí | Investimento com renda garantida até julho de 2027 Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada no 2º piso do Shopping Center V, no coração de Icaraí, entre as ruas Gavião Peixoto e Lopes Trovão, esta loja reúne localização estratégica, grande visibilidade e fluxo constante de consumidores. Com 16 m² + girau, com a mesma dimensão, o imóvel está situado em um ponto de esquina, com duas amplas vitrines, proporcionando excelente exposição para qualquer segmento comercial. O shopping conta com 133 lojas, escada rolante e grande circulação diária de pessoas, além de estar cercado por bancos, farmácias, lotéricas, restaurantes, comércio diversificado e transporte público. A loja foi totalmente reformada e oferece um ambiente moderno e funcional, composta por: Salão principal; Amplo girau, ideal para estoque ou área de apoio; Copa; Banheiro; Ar-condicionado Split Inverter de 12.000 BTUs; Acabamentos de excelente padrão. O imóvel encontra-se locado até julho de 2027, representando uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata e segurança. Seja para investimento ou para futura instalação do seu negócio, esta é uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma das melhores localizações de Icaraí, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente investimento!
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Loja à venda com 34 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Joaquim Távora, 158
1 Banheiro
34m2
315.000 Cond. R$ 450 • IPTU R$ 1.623

Loja -Venda-icaraí -Niterói Localização : Próximo ao Edifício Moema , Igreja São Judas Tadeu ,Prezunic Mercado ,a uma quadra da Ator Paulo Gustavo ,Praia de Icaraí .Onibus na porta . Descrição : Loja térrea ,com Mezanino 80 metros Ideal para qualquer tipo de comercio . De frente para rua Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso
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Loja à venda com 57 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Joaquim Távora, 184
1 Banheiro
57m2
360.000 Cond. R$ 500 • IPTU R$ 2.368

Loja - venda - icaraí -Niterói Localização : Próximo ao Edifício Moema , Igreja São Judas Tadeu ,Prezunic Mercado ,a uma quadra da Ator Paulo Gustavo ,Praia de Icaraí .Onibus na porta . Descrição : Loja térrea ,com Mezanino 80 metros Ideal para qualquer tipo de comercio . De frente para rua cozinha e banheiro Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso
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Loja à venda com 57 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Joaquim Távora, 188
2 Banheiros
57m2
390.000 Cond. R$ 600 • IPTU R$ 2.310

LOJA VENDA-ICARAÍ - NITERÓI Descrição Loja _icaraí -Niterói Localização : Próximo ao Edifício Moema , Igreja São Judas Tadeu ,Prezunic Mercado ,a uma quadra da Ator Paulo Gustavo ,Praia de Icaraí .Onibus na porta . Descrição : Loja térrea 140 METROS Ideal para qualquer tipo de comercio . De frente para rua 2 banheiro Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso
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Loja à venda com 72 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Joaquim Távora, 101
1 Banheiro
72m2
550.000 Cond. R$ 640 • IPTU R$ 1.210

Excelente loja comercial à venda em Icaraí, na Rua Joaquim Távora, a apenas 1 quadra da Praia de Icaraí. São 72m² de área privativa, com planta linear, layout versátil, banheiro privativo, infraestrutura para ar-condicionado e sistema elétrico reforçado. Localização estratégica, próxima a comércio, bancos, farmácias, escolas, academias e transporte público. Ideal para lojas, clínicas, consultórios, escritórios, estúdios e franquias. Imóvel em ótimo estado de conservação, com documentação em dia e pronto para uso. Código: LO0139. Agende sua visita com a Kiffer Ferreira.
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Loja à venda com 140 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Banheiro
140m2
990.000 Cond. não informado • IPTU R$ 352

Loja de 140 m² para Venda ou Locação em Icaraí Rua Lemos Cunha A LG Imóveis RO oferece uma excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 140 m² de área, na Rua Lemos Cunha. O imóvel conta com carência para adequação do comércio, proporcionando maior flexibilidade para o seu empreendimento. Interessado? Agende sua visita agora mesmo! É só entrar em contato com um de nossos corretores e marcar o melhor horário. A LG Imóveis RO atua com vendas e locações de imóveis, sempre buscando oferecer o melhor para nossos clientes. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @LGIMOVEISRO Facebook: LG Imóveis YouTube: LG Imóveis Região Oceânica
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Loja à venda com 80 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Avenida Roberto Silveira, 337
2 Banheiros
80m2
1.550.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente loja em Icaraí com 80 m² localização privilegiada próximo a vasto comércio local rua com grande circulação de possíveis clientes com possibilidade de instalação de vários tipos de comércio ou negócios com vagas para clientes e com possibilidade de investimento pois está alugada por um bom valor caso queira manter. Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio Código LO0112
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Loja à venda com 63 m²

Icaraí, Niterói - RJ
63m2
2.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Oportunidade de investimento, loja em ponto estratégico em Icaraí. Loja de 43,79Mº de piso Oportunidade de investimento, loja em ponto estratégico em Icaraí. Loja de 43,79m2º de piso com mais 50% de sobre loja, no empreendimento Attrium da construtora Soter na Rua Presidente Backer nº 250, entrega prevista para março de 2026. Estuda proposta! no empreendimento Attrium da construtora Soter na Rua Presidente Backer nº 250, entrega prevista para março de 2026. Estuda proposta!
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Loja à venda com 340 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Lemos Cunha, 497
3 Banheiros
1 Vaga
340m2
2.300.000 Cond. não informado • IPTU R$ 800

Linda loja de 02 andares com mezanino e 01 vaga de garagem localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói,que é o bairro de Icaraí. Perto do Túnel que leva ao bairro de São Francisco, Charitas, Jurujuba e etc... Próxima a 77a.DP - Delegacia Policial de Icaraí, e Restaurantes renomados da região. *Valores referentes a impostos, taxas e condomínio, poderão sofrer alterações sem aviso prévio*. ** O valor refere-se somente para venda da loja,**
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Loja à venda com 239 m²

Icaraí, Niterói - RJ
3 Banheiros
239m2
300m2 Totais
2.300.000 Cond. não informado • IPTU R$ 911

Excelente loja, 3 andares, banheiros cozinha e copa. Muito bem localizada, em frente a Águas de Niterói, ao lado da 77a. DP, pertinho de todo comércio de Icaraí, condução para diversas localidades. Loja pronta para usar. Agende uma visita! Codigo - LO0165 Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, IPTU, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio.
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Loja à venda com 330 m²

Icaraí, Niterói - RJ
330m2
3.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Localização: Icaraí, Rua Roberto Silveira, região de alta valorização, perto de comércio, transporte público e serviços.. Status atual: loja comercial locada para clínica em pleno funcionamento; contrato vigente (verificar prazo e condições). Área construída: 330 m² de área útil/módulos ajustáveis conforme planta. Potencial de uso: possibilidade de conversão para uso institucional, comercial ou edificação de prédio residencial/comercial, dependendo do zoneamento local; incorporação ou construção de empreendimento com lojas no térreo e unidades residenciais/acabamentos acima. Terrenos adicionais: venda pode incluir mais 2 terrenos adjacentes (consultar metragens totais, localização exata e viabilidade de incorporação)! Infraestrutura: estabelecimentos já operando com infraestrutura de elétrica/ hidráulica compatível; possibilidade de remodelação interna para atender as novas necessidades. Benefícios: localização consolidada, boa visibilidade, fluxo de pessoas, oportunidades de reajuste de aluguel/valorização com nova ocupação.
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Loja à venda com 160 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua General Pereira da Silva, 159
1 Banheiro
160m2
330m2 Totais
3.600.000 Cond. não informado • IPTU R$ 610

Excelente oportunidade de investimento no coração de Icaraí! Este imóvel comercial está localizado em um dos pontos mais valorizados e movimentados da região, ideal para quem busca visibilidade e alto potencial de retorno. Com 324 m² de área total e 2 pavimentos, o espaço oferece amplas possibilidades de adaptação para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Situado na Rua General Pereira da Silva, o endereço é estratégico, cercado por comércios, serviços e grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente destaque para o seu negócio. Destaques do imóvel: Localização privilegiada em Icaraí Amplo espaço interno e versátil Ideal para lojas, clínicas, escritórios e investidores Região com intenso movimento comercial Negociação facilitada: aceita proposta e permuta de até R$ 800 mil Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua empresa em uma das áreas mais nobres de Niterói. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso
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Loja à venda com 324 m²

Icaraí, Niterói - RJ
2 Banheiros
324m2
3.600.000 Cond. não informado • IPTU R$ 569

Loja comercial à venda em Icaraí, Niterói, localizada na Rua Pereira da Silva, 159. Com 324 m² de área, distribuídos em dois andares, o imóvel oferece amplo espaço e uma configuração versátil para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. A localização em Icaraí é um dos grandes diferenciais, em uma região tradicional e valorizada de Niterói, com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências, além de fácil acesso a importantes vias do bairro e a outras regiões da cidade. A área generosa permite diversas possibilidades de utilização e adaptação, podendo atender empresas, lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de atendimento, operações comerciais e outros negócios que necessitem de um imóvel amplo e bem localizado. A distribuição em dois pavimentos possibilita organizar os ambientes de acordo com a necessidade da operação, separando áreas de atendimento, administração, estoque ou outras funções. Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial próprio em uma das regiões mais consolidadas de Niterói, unindo espaço, localização estratégica e potencial para diferentes projetos comerciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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Loja à venda com 85 m²

Icaraí, Niterói - RJ
1 Banheiro
85m2
4.200.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Pinciara Imóveis Vende Loja de 85 m² em Icaraí, Niterói - RJ | Compre por R$ 4.200.000 Detalhes do imóvel: - 85 m² de área construída - Loja de esquina, com excelente visibilidade - Recepção - Copa - Banheiro - Layout funcional para diversos tipos de operação comercial Diferenciais: - Imóvel posicionado em ponto de alto fluxo, em frente a uma das vias mais movimentadas da região, cercado por grande concentração de prédios residenciais. Forte vocação para comércio de serviços, saúde, conveniência ou marcas que dependem de exposição contínua. Fácil acesso à orla e a poucos metros de áreas de lazer, com ampla circulação de pedestres e veículos ao longo do dia. Valor de venda: R$ 4.200.000 Loja está alugada (contrato novo) por R$ 20.000/mês Código: LO0204 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Lei 9.610/98
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Loja à venda com 211 m²

Icaraí, Niterói - RJ
5 Banheiros
211m2
4.990.000 Cond. R$ 1.432 • IPTU R$ 728

Ampla Loja à Venda com 211m², Frontal à Praia de Icaraí, Niterói - RJ Excelente oportunidade de venda! Loja ampla com 211m², localizada de frente para a Praia de Icaraí, Niterói - RJ, com uma deslumbrante vista para o mar. A fachada da loja é toda em Blindex, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado. Características do Imóvel: Pé direito alto Escadas de acesso ao segundo piso Sobreloja ampla com 100m², também de frente para o mar, equipada com banheiro e cozinha funcional Loja equipada com porta automática, sensor de presença e controle remoto, 5 banheiros e 2 lavabos. Ideal para Diversos Negócios: Perfeito para clínicas, cursos, escolas, bancos, academias, escritórios e qualquer outro ramo de comércio, exceto o alimentício. Visite e Confira! Agende uma visita para uma melhor apreciação deste espaço único. Tendo o 2ºandar a metragem117m² O 1ºandar a metragem de 94m² Facilidade de Pagamento: Aceita financiamento.
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Loja à venda com 180 m²

Icaraí, Niterói - RJ
2 Banheiros
180m2
5.400.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.111

Pinciara Imóveis Vende Loja de 180 m² em Icaraí, Niterói - RJ | Compre por R$ 5.400.000 Detalhes do imóvel: 1º andar: - 90 m² de piso - Cozinha - Banheiro - Sala - Salão 2º andar: - 90 m² ; - Varanda; - 1 banheiro; - 3 salas. Muito bem localizada, próxima ao MC Donald s, Outback, Hortifruti, Escolas e Prédios Comercias. CÓDIGO DO IMÓVEL: LO0075 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98
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