Imóveis em Vila Velha à venda
Situada no litoral do Espírito Santo, na Região Sudeste do Brasil, a cidade de Vila Velha pertence à Região Metropolitana da Grande Vitória e fica a apenas 7km da capital. Atualmente, é o segundo maior centro comercial e o segundo município mais populoso do estado.
São 99 bairros e distritos, divididos em cinco microrregiões administrativas. Possui 32km de litoral, sendo quase totalmente recortada por praias. As principais são a Praia da Costa, Praia de Itapoã e Praia de Itaparica, que reúnem grande parte dos imóveis de maior valorização do município.
Confira alguns dos principais bairros com imóveis à venda em Vila Velha:
Praia da Costa
Considerado um dos bairros mais nobres e famosos do Espírito Santo, há décadas é o paraíso das construtoras de luxo no estado. Em todo o bairro é possível encontrar imóveis à venda, com excelente localização, muitos deles com vista para o mar. Principalmente na Avenida Antônio Gil Veloso, na orla da praia, são diversos apartamentos com alto padrão, com piso de porcelanato, belas varandas gourmet e fino acabamento. Para os clientes mais exigentes, as imobiliárias e corretores de imóveis também podem oferecer coberturas duplex ou até mesmo casas à venda, amplas e bem localizadas.
As avenidas Champagnat, Hugo Musso, Henrique Moscoso, Doutor Olívio Lira e Afonso Pena são alguns outros endereços com grande oferta de apartamentos à venda e também appartamentos para alugar em Vila Velha.
O bairro conta com um forte comércio, com diversos hotéis e pousadas, excelentes bares e restaurantes, hipermercados, boutiques de luxo, pequenos shoppings e galerias e o primeiro grande shopping center de Vila Velha, que recebeu o nome do bairro. São diversas opções de compras, gastronomia, lazer e entretenimento.
Itapoã
O bairro também está entre os mais valorizados de Vila Velha, com uma belíssima praia, que é continuação da Praia da Costa. Um trecho específico da Praia de Itapoã, conhecido por concentrar muitos banhistas jovens e de boa aparência, foi apelidado de “Beverlly Hills”, em alusão à badalada cidade norte-americana, localizada no Estado da Califórnia.
O bairro está entre os mais visados pelas construtoras e é possível encontrar imóveis de tipos variados: desde aquele apartamento luxuoso, apartamento na cobertura, até o apartamento pequeno, de preço mais acessível. O local também conta com boa variedade de bares e restaurantes e possui comércio forte, principalmente nas Avenidas Jair de Andrade e Resplendor, onde se encontram agências bancárias, galerias comerciais, lojas variadas, farmácias e supermercado.
Praia de Itaparica
Um dos bairros mais jovens de Vila Velha, Praia de Itaparica é um dos melhores locais da cidade e proporciona tudo que é necessário para viver bem. Além de oferecer diversos benefícios para os seus moradores, o bairro também é muito buscado por turistas em férias com os amigos ou com família.
A praia conta com vários quiosques que, no verão, oferecem atrações diversas. São 5km de extensão de mar, que dá continuidade à praia de Itapoã.
Na Avenida Estudante José Júlio de Souza, orla da praia, são vários apartamentos luxuosos, novos ou construção, o que mostra o grande crescimento pelo qual o bairro vem passando nos últimos anos, transformando-se em um bairro de classe média-alta.
A oferta é grande de apartamentos à venda e para aluguel em Praia de Itaparica, com ótima localização, muitos com vista para o mar, área de lazer completa e varanda gourmet.
Opções de lazer não faltam. Além da praia, o calçadão atrai praticantes de caminhada, corrida, skate e patins, além do grande número de ciclistas, que ganharam uma pequena praça na orla, que se tornou ponto de encontro. Aos domingos, parte da orla é fechada para permitir que crianças e adultos passeiem e pratiquem seus esportes com mais espaço e tranquilidade. É a chamada Rua do Lazer.
A vida noturna também é recheada de opções, com diversos bares e restaurantes, muitos com atrações musicais, além de boliche e casas de shows.
Centro
É a região mais frequentada do município, onde diariamente passam cerca de 600 mil pessoas. As principais avenidas que cortam o Centro de Vila Velha são a Avenida Luciano das Neves, que liga o centro histórico à Rodovia do Sol; a Avenida Champagnat, que é a mais movimentada, ligando o centro à Praia da Costa; a Avenida Henrique Moscoso, que vai da Praia da Costa ao Centro; além da Estrada Jerônimo Monteiro, que conecta o Centro à região de São Torquato, passando pelo maior polo comercial do estado, localizado no bairro Glória.
No Centro encontram-se a Biblioteca Municipal e o Teatro Municipal, ambos na Praça Duque de Caxias (Pracinha de Vila Velha).
O fortíssimo e variado comércio do local inclui as sedes das grandes empresas, lojas de todos os tipos, supermercados, um grande número de farmácias e as maiores agências bancárias. O local também é recheado de escritórios de advocacia e contabilidade, além de consultórios médicos e dentistas. Muitos dos que buscam salas comerciais para alugar em Vila Velha dão preferência ao Centro da cidade, onde é possível encontrar também salas comerciais à venda.
Santa Paula
Relativamente novo e ainda com grande potencial de crescimento, o bairro divide-se em Santa Paula I e Santa Paula II, com uma população que é, em sua maioria, formada por jovens.
Com grande oferta de terrenos à venda em Vila Velha, o local oferece muitas áreas para construção de novos empreendimentos e tem atraído bons investimentos para a região.
Vizinho da Barra do Jucu, o bairro tem potencial para um grande desenvolvimento nos próximos anos, se beneficiando por obras como a reestruturação das Rodovias Leste-Oeste e Darly Santos.
Sendo um bairro ainda em crescimento, muitos apostam em uma aposentadoria imobiliária ao adquirir imóveis a preços muito menores do que aqueles encontrados em regiões mais nobres, apostando em sua valorização.
Turismo em Vila Velha
Repleta de belas praias e outros pontos turísticos, Vila Velha tem atraído visitantes de todo o Brasil, sendo o Convento da Penha, monumento histórico, turístico e religioso, um dos principais pontos de visitação.
O Convento da Penha, cuja construção teve início no século 16, é o mais antigo convento mariano do Brasil e atrai cerca de 3 milhões de pessoas por ano.
Edificado sobre um penhasco a 154 metros de altitude, cercado pela Mata Atlântica e a apenas 500 metros do mar, o Convento da Penha oferece uma das vistas mais privilegiadas do Espírito Santo. O santuário foi tombado como patrimônio histórico e cultural em 1943.
A Festa da Penha, realizada de forma ininterrupta desde 1971, é a maior celebração religiosa do Espírito Santo e a mais antiga festa mariana do Brasil. Considerado o maior evento turístico e religioso do Espírito Santo , a festa da padroeira atrai milhões de fiéis e é responsável por aquecer a economia do estado, principalmente no setor hoteleiro, no comércio e nos transportes em geral.
Confira outras atrações turísticas de Vila Velha:
Farol de Santa Luzia
A torre metálica de 12 metros de altura, feita de placas trazidas da Escócia, foi inaugurada por Dom Pedro II, no ano de 1871. O farol fica na Praia da Costa e fica aceso 24 horas por dia, de maneira ininterrupta. Devido a sua excelente localização, oferece uma vista privilegiada da baía de Vitória. Além de curtir a bela paisagem, os visitantes também podem adquirir souvenires na lojinha do farol.
Sítio Histórico
Localizado na Prainha, bairro onde teve início a colonização portuguesa no Espírito Santo, no dia 23 de maio de 1935, o Sítio Histórico reúne pontos históricos e novas construções, erguidas sobre a região aterrada do município. Ali encontra-se a Igreja do Nossa Senhora do Rosário, a mais antiga do Estado e a mais antiga em funcionamento do país, construída em 1551.
Outras construções como a Casa da Memória, o Museu Homero Massena, o Forte Piratininga, a Gruta Frei Pedro Palácios, o Forte Piratininga e o Convento Nossa Senhora da Penha também compõem o complexo.
Museus
Há vários museus, onde os visitantes podem conhecer a história do Vila Velha, do seu povo e de outros povos que ajudaram a construir a cidade e sua cultura.
O Museu da Vale possui um restaurante que funciona dentro de um vagão e exibe a maior maquete ferroviária existente no Brasil. O local ainda conta com uma réplica da famosa “Maria Fumaça”.
O Museu da Garoto reúne vários itens que contam boa parte da história da empresa, que ainda figura entre as dez maiores fabricantes de chocolates do mundo. A empresa possui uma loja, onde o cliente pode adquirir todos os produtos fabricados por ela.
O Forte São Francisco Xavier da Barra (Forte de Piratininga) foi construído por Vasco Fernandes Coutinho em 1535 e, em 1862, foi cedido à Marinha do Brasil. Está localizado no 38º Batalhão de Infantaria e possui um museu sobre a história do Espírito Santo e de Vila Velha.
Morro do Moreno
Com 184 metros de altura, o Morro do Moreno fica próximo ao Centro de Vila Velha e ao lado do morro do Convento. Os dois morros dão as boas-vindas a quem chega à cidade pela Terceira Ponte, sendo verdadeiros cartões-postais.
O acesso ao Morro do Moreno pode ser feito pela estrada de terra ou, para quem tem um espírito mais aventureiro, por uma das diversas trilhas existentes. O local é muito visitado por pessoas que queiram apreciar a belíssima vista, principalmente no nascer e no pôr-do-sol, mas também atrai praticantes de esportes como rapel, voo livre e “mountain bike”, entre outros.
Fontes:
wikipedia
Site PMVV
Sou ES
Turismo capixaba
Gazeta on line
Folha vitória
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