Sítio em Angra dos Reis Bairro: Sertão do Bracuí Área de 2 mil e quinhentos metros quadrados (2.500 m²) *Amplo gramado com árvores frutíferas * piscina azulejada 105 *Área gormet com banheiro externo, churrasqueira * fogão à lenha de ferro ( antiguidade) * varandas cobertas *Garagem coberta pra 2 carros. Descoberta pra mais 5 carros * área de serviço fechada com armários Casa Principal de excelente padrão( material de primeira, feita pra morar- portas e janelas de madeira maciça) * 3 quartos, sendo 1 suite com closet e escritório * 1 banheiro social ( grande) * 1 banheiro externo * cozinha planejada ampla e arejada * sala de estar e jantar muito ampla em conceito aberto * corredor espaçoso Wi-Fi instalado Casa de caseiro * 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Essa Estrada Beira Rio é a rua principal ( toda asfaltada) A casa fica numa rua pequena ( sem saída) o que garante maior privacidade e segurança, Á 5 minutos da rodovia Rio / Santos Acesso rápido a Mercados, padarias, açougue, farmácias, academias, restaurantes, e demais comosidades locais Á 7 minutos do famoso Bar do Chuveiro e fácil acesso á cachoeira CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CH0026.

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Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 120m²

Praia da Ribeira (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

Rua Ilha dos Coqueiros, 383

120m²

800.000 Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 1.950

Apartamento Duplex 3 Suítes Porteira Fechada Condomínio Angramares Praia da Ribeira, Angra dos Reis. Ótima oportunidade no Condomínio Angramares, na tranquila e charmosa Praia da Ribeira. Apartamento duplex totalmente mobiliado (porteira fechada), ideal para quem busca conforto, praticidade e estrutura náutica completa. Características do imóvel: 3 suítes, todas com móveis planejados Sala integrada, climatizada e bem iluminada Cozinha equipada Acabamentos de boa qualidade Venda porteira fechada Vagas e estrutura náutica: 2 vagas de garagem Vaga para lancha até 40 pés Vaga molhada para lancha Vaga para Jet Ski Lazer e comodidades do condomínio: Piscina Espaço gourmet Quadras esportivas Portaria 24h Ambiente seguro e familiar Um imóvel completo, bem localizado e pronto para uso, em uma das regiões mais agradáveis de Angra. Ideal para moradia ou segunda residência. Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Fazenda à Venda com 6 Quartos, 450m²

Parque Mambucaba (Mambucaba), Angra dos Reis - RJ

Rua Barão de Mambucaba, 340

6 Quartos

4 Suites

5 Banheiros

450m²

170000m² Totais

2.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Kiffer Imóveis apresenta para venda: Oportunidade Única para Investidores: Fazenda Ideal para Pousada ou Hotel Fazenda no Vale Mambucaba Angra dos Reis Descubra esta fazenda espetacular, perfeita para quem deseja investir em uma pousada ou hotel fazenda. Localizada no vale Mambucaba em Angra doa Reis, esta propriedade de 17 hectares está cercada pela natureza e possui uma infraestrutura excepcional, ideal para proporcionar momentos inesquecíveis aos seus futuros hóspedes. Características da Fazenda: - Localização: Vale Mambucaba, beirando o rio, oferecendo um cenário deslumbrante e tranquilo. - Área Total: 17 hectares. - Plantação: Palmito pupunha orgânico, agregando valor à propriedade e possibilidade de rendimento extra. Acomodações: - 4 Chalés Independentes: - Equipados com ar condicionado e banheiros. - 3 chalés com cama de casal e 2 camas de solteiro. - 1 chalé master com cama de casal e hidromassagem, ideal para oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. - Casa Sede: - Cozinha completa e equipada. - Lavabo. - Fogão a lenha. - Mesa de sinuca, proporcionando momentos de lazer e descontração. - Casa do Caseiro: - Composta por 2 quartos, oferecendo conforto e praticidade para os funcionários. - Casa de Apoio: - Localizada no terreno do outro lado da rua, proporcionando suporte adicional à propriedade. Esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de retorno. A localização privilegiada, a estrutura já existente e a vasta área de terra tornam este local perfeito para o desenvolvimento de uma pousada ou hotel fazenda, atendendo a um público que valoriza o contato com a natureza e o conforto. Não perca a chance de conhecer essa propriedade única e transformar seu sonho de ter um empreendimento turístico em realidade. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que esta fazenda oferece!

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Terreno à Venda , 22000m²

Vila Histórica de Mambucaba (Mambucaba), Angra dos Reis - RJ

Rua da Praia, 382

22000m² Totais

2.500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Terreno com 22000 metros na praia da Bica - Ilha Grande As Casas Praia da Bica combinam conforto e privacidade na enseada do Abraão. praia da bica , Abraão ilha grande ,angra dos reis As Casas Praia da Bica situam-se em um recanto tranquilo, cercado pela mata nativa da Ilha Grande e com vista privilegiada da enseada do Abraão. Dependências amplas e confortáveis que acomodam de 4 a 10 pessoas com muito conforto e privacidade. Um lugar ideal para toda a família ou grupos de amigos. Nossas 05 casas de praia estão localizadas no alto da encosta na Praia da Bica (enseada do Abraão), com acesso por escadas (40 metros do nível do mar). Um local sossegado, cercado pela natureza e com rica fauna e flora local. As casas possuem varanda privativa com vista para a mata atlântica; sala com ar-condicionado, televisor e sofás-camas; cozinha com fogão, geladeira, mesas e cadeiras, armários e utensílios domésticos; banheiro com chuveiro elétrico e quarto (mezanino) com vista para o mar, ar-condicionado, cama de casal, beliche e camas para solteiros com roupas de cama incluídas. A praia da Bica possui águas calmas e quentes onde há um chuveirão com água doce especialmente preparado para refrescar o calor desta bela ilha tropical. Venha conhecer a Ilha Grande e hospede-se conosco! Serviços opcionais: roupas de banho e aluguel de caiaques. Obs.: as casas ficam a 20 minutos a pé desde o cais de turismo do Abraão. 5 casas de 50 m² cada; 1 quitinete de 25 m²; 1 lavanderia de 25 m²; 80 m² de área de lazer; Documentação está toda em ordem com registro na prefeitura e cartório (tramitando, em fase final, alvará para residência de 90 m²). CÓDIGO DO ANUNCIANTE: PO0013.

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Sítio à Venda com 6 Quartos, 380m²

Santa Rita do Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

Travessa Santa Rita, 2800

380m²

67000m² Totais

4.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

KIFFER IMÓVEIS apresenta: Encantador sítio em Angra dos Reis, com 6,7 hectares de área verde preservada, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura completa. Localização privilegiada, a apenas 16 km do centro de Angra e 70 km de Paraty, com acesso fácil pela Rio-Santos (700 m de estrada asfaltada). Duas casas prontas para uso: Casa principal: 3 quartos (1 suíte) Sala e cozinha americana com bancada em granito Banheiro social e externo Varanda e área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha Aquecimento a gás Casa de hóspedes: 3 quartos, sala e cozinha Banheiros interno e externo Aquecimento a gás Estrutura completa: Piscina com vista para o verde Cisterna de 20 mil litros Curral, galinheiro de 144 m², horta, pomar e canil Depósitos diversos, portão eletrônico e acesso pavimentado Água potável de mina própria Diferenciais: Próximo a supermercados, farmácias, marinas e restaurantes. Ideal para moradia, turismo ecológico ou pousada rural. Agende sua visita e conheça este verdadeiro paraíso em Angra dos Reis. Cód. SI0145 Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Casa à Venda com 5 Quartos, 506m²

Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

506m²

2000m² Totais

4.500.000 Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.900

Casa de Alto Padrão Frente Mar 5 Suítes Porteira Fechada Condomínio Exclusivo Porto Marisco Itanema, Angra dos Reis. Casa de alto padrão frente mar, totalmente mobiliada e vendida em porteira fechada, localizada no condomínio exclusivo Porto Marisco, no bairro Itanema. Com privacidade, segurança e estrutura náutica completa, esta propriedade é ideal para quem busca conforto imediato e acesso direto ao mar em uma das regiões mais desejadas da cidade. Características do imóvel: - Terreno com 2.000 m² - 506 m² construídos (aprox.) - 5 suítes amplas, sendo 2 com vista para o mar - Sala espaçosa, climatizada e integrada aos ambientes externos - Cozinha moderna, equipada e funcional - Banheiro social com acabamento de alto padrão - Área gourmet completa com churrasqueira, bancada e integração ao deck - Jacuzzi com vista para o mar - Sauna - Deck privativo com acesso direto ao mar -Deck flutuante para embarcação de até 76 pés Estrutura adicional: - Casa de caseiro - Casa de gerador - Condomínio reservado, com poucas residências e segurança - Estrutura náutica completa Diferenciais: - Venda em porteira fechada: imóvel totalmente mobiliado, pronto para uso - Arquitetura elegante, com ambientes amplos e acabamentos de alto padrão - Integração harmoniosa entre áreas internas e externas - Vista permanente para o mar e total privacidade - Acesso direto à água, ideal para quem possui embarcação Uma oportunidade única para adquirir uma casa exclusiva, confortável e pronta para morar em uma das regiões mais privilegiadas de Angra. Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Casa à Venda com 4 Quartos, 408m²

Portogalo, Angra dos Reis - RJ

408m²

420m² Totais

4.500.000 Cond. R$ 1.480 • IPTU R$ 535

Surpreenda-se com essa casa espetacular em Angra dos Reis. Localizada em dos melhores condomínios da região. No Portogalo, um lugar maravilhoso para fazer snorkel e nadar entre peixes, tartarugas, estrelas do mar. Condomínio com segurança 24hs terra e mar. A vista é realmente deslumbrante e está presente em todos os ambientes da casa o que dá a sensação de estar entrando no mar antes mesmo de chegar na praia. A propriedade conta com 4 quartos sendo todas suítes, todas com vista para o mar, a master com hidromassagem e closet. Área de lazer privativa no nível do deck com piscina, sauna, gramado e ducha refrescante. Área gourmet com churrasqueira e cozinha completa. O deck de 300m2, tem calado para grandes embarcações e uma garagem coberta para lancha. Conta ainda com 2 poitas em frente da casa, boiler com energia solar e cisterna de 20.000 litros. Agende já sua visita conosco!

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Pousada à Venda com 13 Quartos, 510m²

Vila do Abraão, Angra dos Reis - RJ

510m²

2600m² Totais

4.900.000 Cond. não informado • IPTU R$ 4.000

Oportunidade única para adquirir uma pousada completa e altamente rentável em Ilha Grande, uma das regiões mais desejadas do Brasil e patrimônio natural da humanidade reconhecido pela UNESCO. Com nota 9.0 no Booking.com e excelente reputação no Airbnb, Google e TripAdvisor, esta pousada é referência de hospitalidade, conforto e experiência à beira-mar. Localizada na Praia das Palmas, a apenas 15 minutos de trilha da famosa Praia de Lopes Mendes, recebe turistas do mundo inteiro durante todo o ano. Conta com cais privativo, garantindo acesso fácil por barco-táxi e permitindo embarque direto para passeios marítimos. Localização estratégica: A 2h30 do Rio de Janeiro e 6h de São Paulo Cais privativo para embarque e desembarque Fluxo constante de turistas para a Praia de Lopes Mendes Estrutura completa da pousada: 9 suítes mobiliadas (5 duplas, 3 deluxe e 1 suíte especial lua de mel com vista privilegiada) Casa do proprietário com 2 quartos e 2 banheiros Área de funcionários com 2 unidades habitacionais, oficina e depósito Cozinha e refeitório reformados Lavanderia nova Cais reconstruído com acesso direto ao mar Terreno de 2.600 m² com construção 100% legalizada Infraestrutura técnica de alto nível: Sistema de energia com 2 geradores a diesel (Yanmar 12,5 kVA e Agrale 20 kVA) 14.500 litros de água armazenada Abastecimento por nascente Sistema séptico com 5 tanques Coleta de lixo gratuita 2 caldeiras solares de 1.000 L com 9 painéis solares Unidades de luxo climatizadas com ar split Fiação e encanamento atualizados Destaques e potencial comercial: Todas as suítes com vista privilegiada para o mar Cais privativo para barcos e lanchas Estrutura preparada para expansão Operação ativa, equipe treinada e alta taxa de ocupação Excelente reputação online e divulgação orgânica consolidada Venda inclui o imóvel + negócio funcionando Documentação regular, estrutura impecável e clientela fidelizada Uma...

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Pousada à Venda com 8 Quartos, 900m²

Ponta Leste, Angra dos Reis - RJ

900m²

3600m² Totais

5.700.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Pousada à Venda Frente para o Mar Ponta Leste, Angra dos Reis Exclusiva oportunidade em Angra dos Reis! Propriedade única com 900m² de área construída em um terreno de 3.600m², localizada de frente para o mar cristalino da Ponta Leste, ponto continental mais próximo da Ilha Grande. A propriedade é composta por uma residência principal e uma pousada em pleno funcionamento, totalmente independentes, unindo moradia com excelente potencial de renda. Detalhes da residência principal: Distribuída em 2 níveis 1 suíte master Escritório e sala de TV Salão amplo com 3 ambientes e lavabo Varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha Banheira de hidromassagem Cozinha e área de serviço Pousada em operação (independente da casa): 8 suítes confortáveis Restaurante Cozinha equipada 2 banheiros sociais Recepção e depósito Acomodações para funcionários Grande varanda com vista privilegiada Outras estruturas da propriedade: Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e varanda Pier privativo com 30m de frente para o mar e calado de 3m Área de lazer com 2 piscinas (natural e convencional) Espaço gourmet à beira-mar com churrasqueira, cabana de apoio e playground Pomar formado, jardins e amostra preservada da Mata Atlântica Gerador a diesel próprio Localização privilegiada: Corredor Turístico da Ponta Leste A 2,4 km da Praia dos Macieis A 2,8 km da Praia da Tartaruga Mar de águas cristalinas, ideal para mergulho, pesca e esportes náuticos Potencial de renda: Atualmente a pousada gera aproximadamente R$ 350.000,00 ao ano em receitas. Uma oportunidade rara de unir moradia de alto padrão com investimento sólido em uma das regiões mais cobiçadas de Angra dos Reis. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Casa à Venda com 6 Quartos, 580m²

Praia da Ribeira (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

6 Quartos

1 Suite

3 Banheiros

580m²

3421m² Totais

9.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 12.060

Casa paradisíaca na Ilha de Gipóia. com vista deslumbrante para o mar e ilhas, paraíso com água cristalina, tartarugas marinhas, araras, estrelas do mar e um clima incrível. Claridade natural junto aos varandões, ao living e acomodações, estas todas com vista mar. Transporte aquaviário de 45 minutos até o local zarpando do Marina Piratas. Possui Deck e Píer para as embarcações, guarderia de lanchas e material náutico de trilhas e passeios. Uma área gourmet junto a natureza e a fauna da Mata Atlântica, Perfeita para atividades naturais, e qualidade de vida indescritível. Oportunidade para família, investimento em hotelaria e airbnb, Venha conhecer este paraíso, agende visita com a SPIN inovações imobiliárias.

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Casa à Venda com 5 Quartos, 770m²

Centro, Angra dos Reis - RJ

Avenida Almirante Júlio César de Noronha

770m²

10.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Angra dos Reis! Esta magnífica residência à beira-mar, oferece 770 m² de puro requinte com 50 metros de frente para o mar. Com 5 quartos, sendo 3 suítes impecáveis, cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Desfrute de momentos inesquecíveis na piscina privativa, relaxe na sauna, divirta-se na sala de TV e celebre na área gourmet completa. Para os amantes do mar, a propriedade conta com garagem de barco, rampa para embarcações de até 36 pés e um prático quarto de ferramentas. A estrutura inclui ainda casa de caseiro com sala e 2 quartos e 1 quarto de depósito, garantindo total privacidade e comodidade. Vaga para 6 carros. Um verdadeiro paraíso à sua espera!

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Área à Venda

Vila Histórica de Mambucaba (Mambucaba), Angra dos Reis - RJ

Rodovia Governador Mário Covas

400000m² Totais

49.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Área de aproximadamente 400.000 m² frente mar, localizada na região de Mambucaba, com acesso à Praia do Coqueiro e pela BR-101. Excelente ativo para investidores e incorporadoras, com potencial para desenvolvimento de empreendimento residencial, resort, hotel ou projeto turístico de alto padrão. Localização estratégica na Costa Verde, próxima a Angra dos Reis e Paraty. A propriedade possui estudos de viabilidade. Valor: R$ 60.000.000,00 Documentação disponível para análise. Estudamos propostas e condições comerciais. Código: AR0091 Entre em contato para receber estudos, informações completas e agendar uma visita.

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