Casa à Venda com 5 quartos, 506 m² por R$ 4.500.000

Casa à Venda com 5 quartos, 506 m² por R$ 4.500.000 CA7598
Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
506m2
2000m2 Totais

Casa de Alto Padrão Frente Mar – 5 Suítes – Porteira Fechada Condomínio Exclusivo Porto Marisco – Itanema, Angra dos Reis

Casa de Alto Padrão Frente Mar 5 Suítes Porteira Fechada
Condomínio Exclusivo Porto Marisco Itanema, Angra dos Reis.

Casa de alto padrão frente mar, totalmente mobiliada e vendida em porteira fechada, localizada no condomínio exclusivo Porto Marisco, no bairro Itanema. Com privacidade, segurança e estrutura náutica completa, esta propriedade é ideal para quem busca conforto imediato e acesso direto ao mar em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Características do imóvel:
- Terreno com 2.000 m²
- 506 m² construídos (aprox.)
- 5 suítes amplas, sendo 2 com vista para o mar
- Sala espaçosa, climatizada e integrada aos ambientes externos
- Cozinha moderna, equipada e funcional
- Banheiro social com acabamento de alto padrão
- Área gourmet completa com churrasqueira, bancada e integração ao deck
- Jacuzzi com vista para o mar
- Sauna
- Deck privativo com acesso direto ao mar
-Deck flutuante para embarcação de até 76 pés
Estrutura adicional:
- Casa de caseiro
- Casa de gerador
- Condomínio reservado, com poucas residências e segurança
- Estrutura náutica completa
Diferenciais:
- Venda em porteira fechada: imóvel totalmente mobiliado, pronto para uso
- Arquitetura elegante, com ambientes amplos e acabamentos de alto padrão
- Integração harmoniosa entre áreas internas e externas
- Vista permanente para o mar e total privacidade
- Acesso direto à água, ideal para quem possui embarcação
Uma oportunidade única para adquirir uma casa exclusiva, confortável e pronta para morar em uma das regiões mais privilegiadas de Angra.

Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Sauna

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Três Amigos, 111 - Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5588015 - Casa na Rua Três Amigos, 111, Bracuí (Cunhambebe) em Angra dos Reis. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.