277 Imóveis com Ar Condicionado à venda em Armação dos Búzios

7.990.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 11 Quartos, 1500m²

11 Quartos
11 Suites
11 Banheiros
10 Vagas
1500m2
2500m2 Totais

Ferradura - Búzios EXUBERANTE MANSÃO DE ALTO PADRÃO C/ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA FERRADURA. Imóvel com 1.500m2 de área construída em terreno de 2.500m2. Composto por 11 suítes, tendo a principal banheira de hidromassagem, sauna e uma excelente varanda com vista para o mar da praia da Ferradura. Cozinha toda planejada, despensa, bar, amplo salão divido em 4 ambientes ( jantar, estar, tv e jogos), espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha, academia, piscina com bar molhado, spa, sauna a vapor, espaço gourmet na área externa e hidromassagem. Vale a pena conferir, agende uma visita e apaixone-se! DOCUMENTAÇÃO OK! Atualizado em 01/04/2025
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8.000.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 6 Quartos, 600m²

6 Quartos
6 Suites
6 Banheiros
10 Vagas
600m2
36000m2 Totais

Joia Rara em meio a santuário ecológico. Mansão com 110m de frente para o Mangue de Pedra, local de preservação ambiental. O terreno é único na península e conta com 36mil m², sendo 600m² de área construída. Projeto de arquiteto renomado, São 6 suítes mobiliadas e decoradas, sendo uma master. Sala ampla em vários ambientes. Cozinha totalmente equipada, área de serviço e dependência completa para empregados, além da casa de caseiro. Piscina com raia, hidro e sauna. Vegetação nativa. Um imóvel único para quem busca exclusividade. Atualizado em 20/05/2025
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8.000.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 6 Quartos, 375m²

6 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
375m2
1521m2 Totais

Oportunidade!!! Excelente casa pé de areia em João Fernandes Descrição Belissima residência pé de areia no melhor terreno na praia João Fernandes. Exclusividade! A casa com projeto de renomado arquiteto foi construída em 2 terrenos de frente a praia e é composta de 6 quartos, 4 com a vista pro mar (entre eles 1 suíte), 2 quartos em anexo, 4 banheiros completos e 2 lavabos. Possui sala de estar e de jantar com passador de pratos para ampla cozinha com despensa. Deck muito amplo em 2 ambientes com vista total para o mar e para o amplo jardim da casa. Escada que liga a uma sala extra de entrada para os quartos. A casa é pé de areia, com vista deslumbrante, mas totalmente indevassada da praia. Possui casa de caseiros anexa, casa de barco com churrasqueira e 2 vagas cobertas. Foi toda construída com materiais naturais, madeiras e grandes janelas que se integram a paisagem local. A parte estrutural está em bom estado de conservação e o jardim muito grande, conta com espaço de sobra para construção de área de lazer com piscina, caso o novo proprietário desejar. Atualizado em 08/05/2025
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8.400.000 3.900
Manguinhos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 6 Quartos, 500m²

6 Quartos
6 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
500m2
900m2 Totais

MANGUINHOS - CASA PÉ NA AREIA Condomínio de luxo com casas de alto padrão e muito conceituado. A casa feita por arquiteta renomada na cidade, com conceito amplo e arejado, aproveitamento da luz solar ao máximo. Conta com 5 suítes espaçosas, sendo 3 delas no andar superior com closet e piso de tabua corrida. Sala de TV, sala de estar e jantar com vista mar, cozinha com ampla com despensa, lavanderia e dependência completa de empregados. Jardim com piscina e sauna subterrânea. Garagem de barco. Loft completo e totalmente independente. Atualizado 12/05/2025
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8.500.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 626m²

5 Quartos
5 Suites
7 Banheiros
2 Vagas
626m2
1015m2 Totais

Magnífica Mansão!! Simplesmente deslumbrante essa é a definição desse imóvel, situado na costa da praia da Ferradura, com acesso direto para o mar. A casa com 05 amplas suítes, 07 piscinas, 02 hidromassagens, todas com vista mar. Conta ainda com dependência de empregada, salão de jogos, etc... Documentação perfeita, podendo também funcionar como Pousada ou Guest House. Atualizado em 29/05/2025
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8.950.000
Ferradura, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 500m²

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
500m2
1500m2 Totais

Linda casa a poucos passos da Praia da Ferradura. O imóvel foi completamente reformado pelo arquiteto Guido Campanate, e composto por 5 ótimas suítes ( sendo a master com vista mar ), sala de estar, jantar e sala de TV climatizada, ampla cozinha planejada com copa integrada, lavabos e escritório. A residência conta ainda com enorme terreno gramado, espaço gourmet, linda piscina, sauna a vapor e salão de jogos. Área nobre, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
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9.000.000
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 390m²

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
390m2
1185m2 Totais

Mansão em estilo buziano com acesso direto para Praia de Geribá. Composto por 4 excelentes Suítes, uma ampla sala em 3 ambientes, hall com jardim integrado, cozinha, lavabo, ampla varanda, vasto quintal gramado e casa de caseiro. A residência conta também com sauna seca, piscina com deck, sistema de captação de chuva. Oportunidade! Documentação completa. Atualizado em 07/04/2025
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9.500.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 568m²

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
568m2
2094m2 Totais

Mansão em João Fernandes, dentro de terreno arborizado e com vista cinematográfica. O imóvel tem um projeto impecável composto por 5 excelentes dormitórios sendo todos suítes, sala de tv e jantar, sala de estar, hometheater com bar, espaço para contemplação com vista panorâmica, sauna, cozinha planejada com ilha, 2 espaços gourmet com churrasqueira, ensolarada piscina com hidromassagem e vista mar. O imóvel conta ainda com quadra poliesportiva e casa de caseiros. Proprietário estuda imóvel nos Estados Unidos, florida, São Paulo ou Rio de Janeiro. Documentação impecável!! Agende uma visita. Atualizado em 04/06/2025
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9.500.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 393m²

5 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
393m2
1836m2 Totais

Suíte Presidencial: Ampla suíte com ar-condicionado Split, 1 (uma) Tv Smart 55, closet, um banheiro com dois chuveiros, cama de casal King size, uma varanda privativa com vista ao mar de João Fernandes. Entre as duas primeiras suítes uma sala de Estar com vista ao mar. Suíte Superior Triplo: Agradável suíte com cama casal, uma cama de solteiro, ar-condicionado Split, armário, banheiro, e uma janela com vista ao mar. Suíte Master: Confortável suíte com cama Queen size, ar-condicionado Split, armário, banheiro, e uma varanda conjugada com a suíte Deluxe Double com vista ao mar. Suíte Deluxe Double: Charmosa suíte com cama Queen size, ar-condicionado Split, armário, banheiro, e uma varanda com vista ao mar conjugada com a suíte Master. Quarto Twin: Um belo quarto com ar-condicionado, duas camas de solteiro, três tipos de iluminação, um pequeno móvel, janelas com bela vista ao mar e com um banheiro social sem ducha ao lado de fora quarto. Atualizado 12/05/2025
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10.500.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 400m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
400m2
800m2 Totais

Charmosa propriedade com fino acabamento às margens de canal navegável. Composta por sala de tv, sala de jantar, quatro dormitórios sendo todos suítes, cozinha integrada, área externa com espaço gourmet, churrasqueira, forno a lenha, piscina e amplo deck. 4 vagas de garagem Documentação ok! Atualizado em 02/04/2025
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10.950.000
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

Pousada à Venda com 21 Quartos, 790m²

21 Quartos
21 Suites
23 Banheiros
12 Vagas
790m2
1410m2 Totais

Pousada em Geribá Em excelente localização, você vai andando até a praia, próximo a comércio e áreas de lazer infantil, fácil acesso para a avenida principal e para as praias da península. O imóvel conta com alvará de funcionamento, nome / razão social reconhecida, 21 quartos no total entre duplos e triplos, sala de café da manhã, área de churrasco, sem contar de uma vasta carteira de clientes fieis e as notas altas nas plataformas de locações, esta entre as 15 melhores de Buzios e entre as 10% melhores do mundo. Venha conferir de pertinho essa oportunidade de negócio, agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Atualizado em 22/03/2025
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12.000.000
Manguinhos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 7 Quartos, 645m²

7 Quartos
7 Suites
8 Banheiros
10 Vagas
645m2
2200m2 Totais

Manguinhos - Mansão pé na areia a poucos passos do Porto da Barra (Polo gastronômico de Búzios). Fantástica propriedade com o tradicional estilo buziano em amplo terreno de 2.200m2. Composta por hall de entrada com lindo jardim de inverno, ampla sala em 3 ambientes, lavabo, 7 suítes, cozinha, sala de cinema, lavabo, campo de futebol, casa para colaboradores e amplo jardim com piscina na beira da praia. Agende agora uma visita. Atualizado em 23/05/2025
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12.025.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Hotel à Venda com 22 Quartos, 1246m²

22 Quartos
22 Suites
24 Banheiros
1246m2
9143m2 Totais

Oportunidade!! Leilão de Hotel, impecável, com vista deslumbrante, na Praia de João Fernandes! Composto por lobby que compreende toda a recepção, escritório e 02 banheiros, 02 suítes na parte de cima e 03 apartamentos Standard na parte inferior, 17 suítes em todo o complexo comercial hoteleiro, lavanderia, 02 piscinas pequenas de mil litros e 01 de 70 mil litros, 02 banheiros externos, restaurante, garagem com vagas coletivas e cozinha. Todo o telhado é de telhas canal, toda estrutura de madeira, alvenaria e vidros blindex, todos os caminhos que levam as dependências do Hotel são de mármore bem zelado, higienizado e limpo. Avaliado em R$19.150.000,00 com lances mínimos a partir de R$11.500.000,00, podendo ser parcelado em até 30 meses. Consulte as condições. Excelente oportunidade!!! Marque sua visita com um de nossos consultores! Atualizado 12/05/2025
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15.000.000
Alto de Búzios, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 9 Quartos, 1211m²

9 Quartos
9 Suites
10 Banheiros
8 Vagas
1211m2
4628m2 Totais

ALTO DE BÚZIOS - MAGNÍFICA MANSÃO NO ALTO DE BÚZIOS COM 1211m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 4628m². ALTÍSSIMO PADRÃO, COM 9 SUITES SENDO 3 COM JACUZZI, SUÌTE MASTER COM 90m², 2 COZINHAS, 2 SALAS DE JANTAR, 2 LIVING ROOM, 1 BIBLIOTECA, 12 BANHEIROS, SALA PRINCIPAL COM APROXIMADAMENTE 70m², COM LAREIRA, CASCATA, CINEMA, ADEGA CLIMATIZADA, SALÃO DE JOGOS, PISCINA, FOGÃO E FORNO A LENHA, CHURRASQUEIRA, VARANDÃO COM VISTA PARA PRAIA DE GERIBÁ E MANGUINHOS, LINDO JARDIM, HORTA, VIVEIRO COM ARARAS, VIVEIRO PARA COELHO E PARA OUTROS TIPOS DE AVES. ANEXO COM LAVANDERIA E DEPENDÊNCIAS COMPLETAS DE EMPREGADAS. TUDO COM FINO ACABAMENTO, PARA PESSOAS EXIGENTES. DOCUMENTAÇÃO OK! Atualizado em 18/02/2025
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15.000.000 3.000
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 400m²

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
400m2
800m2 Totais

IMÓVEL EM EXCELENTE ESTADO EM FRENTE A PRAIA DE GERIBÁ Casa em condomínio fechado com infraestrutura completa. Localização privilegiada dentro do condomínio e na praia. Reformada recentemente a casa está em excelente estado de conservação. Todos os ambientes são amplos e arejados, com muita claridade. Conta com sala em 2 ambientes, integrada a varanda em frente a casa com área gourmet e lindo jardim privativo em frente a praia. Cozinha planejada, área de serviço com lavanderia e DCE. 5 suítes amplas, além de um maravilhoso salão de jogos com uma vista mar de tirar o fôlego. Agende sua visita. Atualizado em 01/04/2025
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16.000.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 7 Quartos, 2140m²

7 Quartos
7 Suites
9 Banheiros
10 Vagas
2140m2
16833m2 Totais

Exclusiva residência em Armação dos Búzios/RJ, com uma área construída de 2.140m² + Deck de 250m², em um terreno de 16.833m², localizada em área nobre da cidade, junta ao Centro e a Orla Bardot . Alia proximidade de algumas das melhores praias com uma vista deslumbrante e total privacidade. Casa blindada, totalmente legalizada, com cerca elétrica e muros altos de contenção/arrimo em todo perímetro. Toda climatizada, conta com três cisternas de 50 mil litros, coleta de água de chuva e gerador. O térreo conta com Hall de entrada, Lavabo, Jardim de Inverno, ampla Cozinha aberta para a Sala de Jantar, Living com três ambientes, Espaço Gourmet, coberto, com churrasqueira e forno a lenha. Dois escritórios, duas suítes, piscina e dois banheiros completos adjacentes à piscina. Área de serviço e duas dependências de empregados com banheiro. Segundo pavimento conta com a Suíte Master (composta por dois quartos - ante sala e dormitório, closet e dois banheiros completos e uma banheira de hidromassagem). Conta ainda com mais quatro suítes, sendo três com vista para a Orla Bardot/Praia do Canto. Os subsolos incluem um cine-teatro com capacidade para 25 pessoas, dois camarins com banheiro e sala de jogos com sinuca, ping pong, lavabo e bar. Conta também com uma academia de pilates e sauna úmida, 02 orquidários, garagem coberta para 05 veículos, banheiro, quarto para motorista, lavanderia, sala de lógica e eletrecidade e uma casa de caseiro com dois quartos. Completando, temos a casa dos artistas. Uma casa independente com dois quartos, cozinha, banheiro e varanda. Atualizado em 13/11/2024
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19.000.000
Manguinhos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 6 Quartos, 538m²

6 Quartos
6 Suites
8 Banheiros
10 Vagas
538m2
8710m2 Totais

Esta incrível mansão oferece tranquilidade, contato direto com a natureza e vistas deslumbrantes. A única casa construída na Praia da Tartaruga e com acesso direto e privativo à mesma. Composta por 6 suites, Lavabo, Sala de TV, Sala de jantar, 2 salas de estar com acesso direto ao terraço da piscina, Sauna a vapor e piscina, Cozinha equipada, 5 lugares de estacionamento descoberto, 5 vagas de garagem cobertas, Quarto e banheiro de empregada. Valor do aluguel referente à diária na época baixa. Atualizado em 08/05/2025
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20.000.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 6 Quartos, 800m²

6 Quartos
6 Suites
8 Banheiros
2 Vagas
800m2
1000m2 Totais

Fantástica residência na Praia da Ferradura, pé na areia! O imóvel possui um belo jardim, entrada suntuosa com pé direito alto, jardim de inverno, sala de estar com dois ambientes, sala de tv, sala de jantar ligada a ampla cozinha, espaço gourmet com churrasqueira e bancada de granito, piscina em toda a frente da casa em cima da praia, 6 suítes, sendo 4 no andar térreo (duas com closet e banheiro com blindex), 1 com armário e banheiro com blindex e 1 com armário, banheiro com blindex e jardim de inverno. No andar superior 2 suítes amplas sendo uma com sala de TV e amplo banheiro com blindex e outra com varanda e ampla vista do mar. Acesso direto a praia com ducha e garagem para barcos. Dependências com 3 quartos e 2 banheiros para empregados e lavanderia completa. Atualizado em 26/5/2025
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21.500.000
Manguinhos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 6 Quartos, 812m²

6 Quartos
6 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
812m2
2000m2 Totais

Belíssima residência pé na areia, na Praia de Manguinhos, a poucos metros do Polo Gastronômico Porto da Barra. O imóvel com terreno de 2000m² e área construída de 812m², possui ampla sala de estar, sala de jantar, sala de jogos com sinuca, 6 amplas suítes. Na área externa uma linda piscina com hidromassagem, iluminação em led, jardim e churrasqueira. Localização privilegiada. Atualizado em 22/03/2025
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24.000.000
Portal da Ferradura, Armação dos Búzios - RJ

Pousada à Venda com 46 Quartos, 2162m²

46 Quartos
46 Suites
53 Banheiros
30 Vagas
2162m2
5000m2 Totais

Belíssima pousada a poucos metros da praia da Ferradura. localizada a poucos minutos da famosa rua das pedras, ela possui também fácil acesso a várias praias do balneário. em funcionamento, ela dispõe de várias categorias de acomodações, área com muito verde, amplo estacionamento, salão multifuncional, oferecendo possibilidades de atender ao público. possui duas piscinas salinizadas, bar, e área de preservação de mata atlântica nativa. venha conhecer essa oportunidade de negócio conosco! Atualizado em 01/04/2025
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26.000.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 6 Quartos, 620m²

6 Quartos
6 Suites
8 Banheiros
10 Vagas
620m2
9659m2 Totais

Fantástica propriedade abraçada pelo mar e a natureza. Imóvel único com quase 10.000m2, sem vizinhos com total conforto e privacidade. Recém construído com 620m2 de muito luxo e extremo bom gosto, projetada por arquiteto renomado o imóvel se dispõe de: Ampla sala em vários ambientes com cozinha integrada, 6 suítes sendo 4 com vista para o mar, 2 lavabos, fantástica área externa com um visual de tirar o fôlego, área gourmet, churrasqueira, forno de pizza, chopeira, sauna a vapor, hidromassagem e piscina ambas aquecidas, amplo deck todo em madeira, lavanderia e cerca de 10 vagas de garagem. Atenção para os acabamentos, mobília finamente decorada, todos os tetos em bambu trançado, e outras diversas características que tornam essa propriedade em única. Agende agora uma visita! Atualizado em 17/03/2025
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30.000.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 10 Quartos, 1100m²

10 Quartos
10 Suites
12 Banheiros
10 Vagas
1100m2

Magnífica mansão em localização ímpar, no Costão da Ferradura, com vista impressionante do mar e da montanha, a apenas 5 minutos a pé da Praia da Ferradura. A residência dispõe de 10 amplas suítes (sendo 7 com vista para o mar), 5 salas, salão de jogos, ampla cozinha com despensa, cozinha de apoio, 2 lavabos, banheiro social, belíssima área gourmet com deck vista mar, piscina, churrasqueira, jacuzzi, sauna seca, sauna a vapor, quadra de squash, além de belíssimo jardim e garagem. A mansão fica a 2 km do centro de Búzios e das lojas e restaurantes da Rua das Pedras e Orla Bardot. Atualizado em 29/05/2025
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30.000.000
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

Casa à Venda com 5 Quartos, 720m²

5 Quartos
5 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
720m2
3200m2 Totais

Magnífica mansão com localização ímpar, no Costão da Ferradura, com vista deslumbrante do mar e da montanha, e a apenas 5 minutos a pé da Praia da Ferradura. A residência dispõe de uma piscina com borda infinita, bar e banheira de hidromassagem, 3 salas amplas, 5 suítes elegantes com janelas panorâmicas e varanda com vista impressionante, escritório, cozinha totalmente equipada, além de belíssimo jardim e garagem. A mansão fica a 2 km do centro de Búzios e das lojas e restaurantes da Rua das Pedras e Orla Bardot. Aceita imóvel em Portugal ou EUA, como parte de pagamento. Atualizado em 01/04/2025
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43.000.000
Manguinhos, Armação dos Búzios - RJ

Conjunto à Venda com 43 Quartos, 6000m²

43 Quartos
43 Suites
80 Vagas
6000m2
34000m2 Totais

Magnífico eco resort com 34.000 m² de área, em meio à natureza exuberante, praia particular, pier, acesso direto à Praia da Tartaruga, composto por 43 amplos apartamentos, centro de convenções para 120 pessoas, estacionamento para 80 carros, heliponto, quadra de tênis, piscina, bar, restaurante, play, lavanderia. Possibilidade de expansão para mais 50 apartamentos. Oportunidade única!!! Aceita parcelamento direto com proprietário em até 3 anos. Atualizado em 22/03/2025
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