42 Imóveis com Sacada à venda Santa Rosa, Niterói

300.000 974
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 68m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
68m2
75m2 Totais

AP5354 - Excelente apartamento, frente, sol da manhã, amplo, claro e arejado, piso laminado na sala e quartos e cerâmico nos demais cômodos, constituído de: Entradas social e serviço, varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social com ventilação natural, box de acrílico e armário sob pia, copa cozinha mobiliada, área de serviço e 1 vaga na escritura. condomínio com play, brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira. - Agende Sua Visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) 3619 0001 / (21) 97571-1192 Whatsapp. - Visite nosso site: www.nossalojaimoveis.com.br
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305.000 370
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 62m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
62m2

Excelente Apartamento à Venda! Descrição: 2 Quartos (sendo 1 suíte), Sala ampla, Varanda, Cozinha, Área de Serviço e Garagem. Infraestrutura de Lazer Completíssima: Academia; Piscina; Área Gourmet; Sauna e muito mais!!! Localização: Rua com condução na porta; Vasto comércio ao redor. Oportunidade: Ideal para quem procura um apartamento funcional com à estrutura de um condomínio-clube. Muito fácil de visitar! Entre em contato agora para mais informações e agendar uma visita! Apartamento com 2 dormitórios à venda, 62 m² por R$ 305.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ
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366.000 370
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 60m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
60m2

Excelente apartamento de 1 locação com 2 quartos, suíte, sala com sacada, cozinha, todo em porcelanato com ligação em Split e conta com uma área técnica para colocação das máquinas do Split e uma vaga de garagem. Condomínio com toda infra-estrutura de lazer, com condução na porta, padaria e supermercado.
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380.000 1.300
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 70m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
70m2
75m2 Totais

Ótimo apartamento na Noronha Torrezão, condominio com segurança 24 horas, piscina, salão de festas, churrasqueira, sauna, academia, play e muito espaço para lazer. Composto de: varanda, sala, 2 quartos, lavabo, banheiro social, cozinha, área e 1 vaga de garagem na escritura. Obs.: O quarto de empregada foi revertido para aumentar a sala. - Agende Sua Visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) 3619 0001 / (21) 97571-1192 Whatsapp. - Visite nosso site: www.nossalojaimoveis.com.br
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385.000
Rua Doutor Mário Viana, 471 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 40m²

1 Quarto
1 Banheiro
40m2

Flow Santa Rosa - Viva no Melhor Ponto de Niterói! Descubra o prazer de morar em um prédio novo, com lazer completo e uma localização incrível! Apartamento de 1 dormitório, 40 m², à venda por R$ 385.000, pertinho do Mercado Mundial e American Pet, no melhor ponto da Mário Viana. Tenha condução na porta e fácil acesso ao Rio e Centro de Niterói. O condomínio oferece tudo que você precisa: Piscina Sauna Play Espaço Kids Salão de Festas Lounge Espaço Gourmet Coworking Oficina Fitness Não perca essa oportunidade! Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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387.000 848
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 62m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
62m2

Ótimo apartamento em localização estratégica, próximo do Mercado Real e com toda mobilidade e transporte e serviços no entorno. . Composto por 2 quartos sendo uma suíte,, sala em dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e sacada. Apartamento com armários planejados, iluminado e banhado pelo sol da manhã. Condomínio com lazer completo para toda a família: piscina, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, e academia. 1 vaga de garagem na escritura. Agende hoje mesmo sua visita com a SPIN Inovações Imobiliárias!
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400.000 800
Rua Doutor Mário Viana, 369 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 74m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
74m2

Kiffer Imóveis vende: Apartamento composto por sala ampla com sacada, 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, cozinha e área de serviço com janelão. Apartamento claro e arejado. 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, próximo ao Mercado Mundial, Colegio Salesiano, farmácias , Hospital Niterói D OR. Agende sua visita com um de nossos colaboradores. Todos os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio* AP8609
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440.000 824
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 80m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
80m2

Deseja qualidade de vida para você e sua familia? Então conheça esse lindo apartamento, claro e arejado, Sol da manhã, oferecendo: duas entradas (social e serviço), sala em dois ambientes, varanda, lavabo, 2 quartos sendo o master com varanda privativa, banheiro social, copa cozinha e área de serviço. Imóvel lindo, todo em piso granito, com cozinha montada, móveis planejados, aquecedor e ar condicionado. 1 vaga de garagem coberta e fixa. Condomínio com ótimo lazer: churrasqueira, salão de festas, academia, parquinho, quadra e playground infantil. Localização privilegiada, em frente a padaria União, a 5 minutos a pé do Mundial, academia Gold, American pet, farmácias, restaurantes e tudo o que de melhor o bairro tem a oferecer. Transporte na porta para o centro da cidade, Icaraí, região oceânica e Rio.
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450.000 1.825
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 116m²

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
116m2

Deseja qualidade de vida para você e sua familia? Então conheça esse ótimo apartamento com generosa planta de 116m², claro e arejado, andar alto e muito bem localizado, oferecendo: 2 entradas (social e serviço), sala em 2 ambientes, varanda, 3 quartos sendo 1 suíte com varanda privativa, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio com salão de festas, churrasqueira e playground. Localização privilegiada, a 2 minutos a pé do supermercado Mundial, academia Gold, American Pet, colégio Salesianos, farmácias, padarias e o que há de melhor na região. Transporte na porta. Excelente oportunidade.
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450.000 810
Rua Doutor Mário Viana, 486 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 82m²

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
82m2

Apartamento de 2 quartos,a venda em Santa Rosa sendo 1 suíte, em uma das principais ruas de Santa Rosa, Ar split na sala, armários nos banheiros e cozinha, varanda, área de serviço arejada, dependência e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo, piscina, sauna, play, portaria 24 horas e salão de festas. Perto do mercado Mundial, Salesianos e American Pet e amplo comércio, tudo isso com linhas de ônibus bem em frente. As taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
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590.000 600
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 76m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
76m2

APARTAMENTO 2 QUARTOS EXCLUSIVE NORONHA Localização privilegiada, próximo a todo o comércio e melhores escolas da região. Em ponto estratégico próximo do Centro, Icaraí e fácil acesso às praias da Região Oceânica. Apartamento 2 quartos com suíte, sala em dois ambientes, varanda gourmet, área de serviço, banheiro social. Unidade com kit exclusive pago: porcelanato, bancadas, louças e metais personalizados. Empreendimento com lazer incrível contando com: lavanderia compartilhada, car wash, central de delivery, academia, piscina, quadra, spa e muito mais! Entre em contato, saiba mais sobre o projeto e consulte as condições comerciais. Repasse na Planta. Previsão de Entrega: out/2025
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600.000 1.391
Santa Rosa, Niterói - RJ

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 119m²

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
119m2

Linda Cobertura Duplex com 2 quartos planejados, ambos com armários embutidos. Conta com banheiro social também equipado com armário e uma sala charmosa e aconchegante, com piso laminado, integrada a uma varanda no andar principal. A cozinha foi ampliada e já possui armários planejados, garantindo funcionalidade e estilo. O imóvel é super ventilado e oferece uma sensação de lar acolhedor, com jeitinho de casa de boneca. No andar superior, há um cômodo multiuso, hall de acesso ao segundo pavimento com banheiro, além de uma área gourmet completa. A área externa, parcialmente coberta, conta com espaço livre e instalação pronta para piscina. A vista é de tirar o fôlego, com paisagens icônicas como o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Pedra da Gávea. A cobertura possui ainda 1 vaga de garagem. Na área comum do condomínio, você encontra um deck de madeira com piscina, áreas livres e arborizadas, além de um salão de festas com cozinha completa para momentos de lazer e celebração. Uma oportunidade única de viver em um espaço charmoso e aconchegante, com o toque especial de um verdadeiro lar! Agende sua visita com a SPIN
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640.000 800
Santa Rosa, Niterói - RJ

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 110m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
110m2

Cobertura duplex com vista maravilhosa Composta de 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, área externa com churrasqueira, condomínio fechado com 2 piscinas, academia, quadra de esportes, churrasqueira, estacionamento. 1 Vaga na garagem Área de serviço, Armários embutidos, Armários na cozinha Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Academia, Piscina, Salão de festas Excelente oportunidade !!!
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650.000
Santa Rosa, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 190m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
190m2
360m2 Totais

Ótima casa de 255m² de terreno e 90m² de área construída, Sol da manhã, oferecendo: sala em dois ambientes, 3 quartos (01 suíte), 2 banheiros sociais, copa cozinha, área de serviço, despensa, lavanderia e dependência completa de empregada. Área externa com churrasqueira, piscina e 3 vagas de garagem, além de um anexo com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Localização privilegiada, próximo ao comércio e transporte da região. Boa oportunidade para investimento.
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650.000 821
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 68m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
68m2

Este imóvel possui 2 quartos sendo 1 suíte, uma sala ampla, cozinha em conceito aberto e com uma linda iluminarias, banheiro social e uma varanda gourmet para momentos de lazer. O apartamento recebe sol da manhã e é todo revestido em porcelanato, com armários planejados nos quartos, cozinha e banheiro, oferecendo funcionalidade e sofisticação. Conta ainda com uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e diversas opções de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, sauna, playground coberto, campinho, lounge gourmet, salão de festas, academia, espaço para jogos, área infantil, sala de reunião e coworking. Ótima localização próximo a bancos, comércios, serviços, escolas e transporte, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Agende agora sua visita.
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720.000 1.556
Rua Doutor Mário Viana, 399 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 269m²

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
269m2

Ampla cobertura duplex, muito bem localizada pois fica próxima ao supermercado Mundial, colégio Salesiano e transporte publico na porta e fácil acesso as praias da região oceânica. Imóvel composto por sala em dois ambientes com varanda, lavabo, 4 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha clara e arejada, lavanderia, saleta no segundo pavimento e um ótimo terraço (cobertura) para área de lazer privativa. Prédio com lazer completo e 2 vagas de garagem
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830.000 1.330
Rua Noronha Torrezão, 181 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 159m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
159m2

Vem morar em uma Cobertura com vista panorâmica no condomínio mais queridinho de Santa Rosa! - terraço com parte coberta e descoberta - churrasqueira - chuveirão - salão em 2 ambientes - 2 dormitórios - suíte - banheiro social - cozinha - 2 vagas de garagem Condomínio espetacular com piscina adulto e infantil, academia, quadra de grama sintética, , salão de festas, sauna seca e a vapor, ducha, 3 churrasqueiras, salão gourmet, quadra de areia. Não perca tempo e agende sua visita!
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840.000 850
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 86m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
86m2

Condomínio Clube completo com piscina, em breve, aquecida, piscina infantil, sauna, sala de descanso, salão de jogos adulto e infantil ,espaço Kids com TV, sala de cinema com micro ondas, churrasqueira, salão de festas para adultos, salão de festas para crianças, Open Market (mini-mercado), tanto na sauna como nas piscinas banheiros completos para banho, e outros. Apartamento com sala em 2 ambientes, varanda gourmet com cortinas de vidro e cortinas de rolo, churrasqueira a gás, banheiro social, lavabo, 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha com armários Italínea, com área de serviço integrada com a varanda 5 ventiladores de teto e 4 splits a combinar. Tudo novo. 01 vaga escritura definitiva. Fácil de visitar! Agende com a SPIN!
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850.000 1.925
Travessa Edésio da Silveira - Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 120m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
120m2

Apartamento de fino acabamento - fácil acesso a todo comercio e colégios. Junto a Icaraí e ao Centro. More aqui e aproveite todo o bom gosto do apartamento e seu planta - com a facilidade de transporte publico para todos os pontos da cidade - além disso é pertinho de Icaraí. Enfim more uma rua pacata próximo a tudo que a vizinhança pode oferecer. Isto que morar tranquilo com toda comodidade
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850.000 1.400
Rua Doutor Sardinha, 54 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 141m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
141m2

Cobertura Duplex à Venda em Santa Rosa Niterói/RJ | 3 Quartos, 2 Vagas, Lazer Privativo Excelente oportunidade de morar com conforto, privacidade e praticidade em Santa Rosa, Niterói. Esta cobertura duplex é ideal para quem valoriza espaço, iluminação natural e uma localização estratégica. Características do imóvel: Cobertura duplex espaçosa 3 quartos, sendo 1 suíte 2 salas amplas (uma por andar) Varanda com excelente ventilação Banheiro social + lavabo Cozinha funcional 2 vagas de garagem na escritura Armários planejados nos quartos Sol da manhã Área externa privativa com: Piscina Churrasqueira Amplo terraço para lazer Infraestrutura do condomínio: Salão de festas Playground Portaria Elevador Localização privilegiada: Imóvel situado em uma das melhores áreas de Santa Rosa, com fácil acesso a escolas, padarias, farmácias, pontos de ônibus e supermercados. Região residencial tranquila, perfeita para famílias. Documentação em dia. Aceita financiamento. Agende já sua visita e venha conhecer essa cobertura diferenciada em Santa Rosa.
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865.000 1.350
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 120m²

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
120m2

MARAVILHOSO 3 QUARTOS (1 SUÍTE) 2 VAGAS DE GARAGEM NA MELHOR RUA DE SANTA ROSA! R$ 865.000,00 Excelente apartamento com 120m², indevassável, muito ventilado e iluminado. Sala ampla em dois grandes ambientes varanda com vista para o verde. 3 quartos com armários (sendo 1 suíte) e banheiro social. Cozinha muito espaçosa e toda montada com armários, lavanderia, dependência e banheiro de serviço. 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo e segurança na melhor localização de Santa Rosa. Perto de tudo! Piscina, sauna, churrasqueira, playground, área gourmet, academia. Lindo paisagismo com diversas áreas verdes dentro do condomínio. O prédio tem ainda um bosque particular com árvores frutíferas, trilhas e área para pic-nic! Agende a sua visita com a SPIN!
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950.000
Santa Rosa, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 370m²

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
370m2

Casa duplex com 4 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 950.000 - Santa Rosa/Pé Pequeno - Niterói/RJ - CA5079 Composta por sala em 2 ambientes, copa cozinha com armários, 4 quartos sendo duas suítes com armários e ar split, escritório, banheiro social, lavabo, área de serviço com despensa, lavanderia, banheiro de serviço, varandão, piscina, sauna, churrasqueira, canil, quintal frente e fundos e garagem para 2 carros. __________________________________________________ Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.
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1.070.000 602
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 98m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
98m2

Lindíssimo apartamento em condomínio de alto padrão em Icaraí, composto sala ampla em dois ambientes, varanda, com 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem na Escritura. Possui armários planejados de qualidade em todos os cômodos, decoração em fino acabamento, rebaixamento em gesso com iluminação indireta na sala e nos quartos, cozinha projetada com Ilha com cooktop. Lazer completo no condomínio com piscina, sauna, churrasqueira, parquinho para crianças, salão de festas e Spa. Localizado próximo ao Colégio Abel. Agende sua visita conosco!
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1.200.000 1.070
Santa Rosa, Niterói - RJ

Cobertura para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 134m²

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
134m2
199m2 Totais

Ótima cobertura composta de: Sala, 04 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, banheiro social, dormitório para empregada, closet, pisos porcelanatos, varanda, escritório, aceita pet, infraestrutura com alarme, ar-condicionado, aquecimento a gás, elevador, interfone, 7º anda . Área externa com churrasqueira, playground, varanda gourmet.
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1.250.000
Santa Rosa, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 380m²

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
380m2

Excelente casa com fino acabamento em Santa Rosa, em rua fechada oferecendo privacidade e segurança. Local privilegiado com vista deslumbrante para o Cristo, Pão de Açúcar, Jardim Icaraí e Icaraí. Com salão de festas para eventos especiais, vaga para 02 carros, depósito, varandas, 03 quartos sendo 02 suítes. A principal, é equipada com hidromassagem, proporcionando momentos relaxantes e de conforto. Possui 01 escritório reversível, sala em dois ambientes permitindo uma distribuição agradável dos móveis e proporcionando um ambiente acolhedor para relaxar e receber suas visitas. Com uma característica sustentável, possui aquecimento solar para água da cozinha e banheiros (chuveiros) e hidro, reduzindo os custos com energia. Lazer no 3o. andar com piscina, sauna, churrasqueira, quarto extra nesse pavimento, deck em madeira. Vizinhança excelente. Cliente estuda permuta em imóvel que lhe atenda em Camboinhas.
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1.250.000
Rua Nossa Senhora Auxiliadora, 96 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Casa à Venda com 8 Quartos, 225m²

8 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
225m2
240m2 Totais

Terreno com duas casas em Santa Rosa! Casa frente: - Sala em 2 ambientes - 4 dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro social - Cozinha - Terraço - Lavanderia Casa fundos(triplex): - Sala em 2 ambientes - 4 quartos(sendo 1 suíte) - Banheiro social - Cozinha - Lavabo - Escritório que pode ser transformado em outro quarto - Quintal entre as casas para o lazer - 3 vagas na garagem Excelente localização - Todo o comércio e serviço do bairro - Próximo do Largo do Marrão - Próximo do Supermercado Mundial - Próximo do Campo de São Bento - Próximo de Icaraí Agende já uma visita e venha se encantar com o seu novo lar!
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1.250.000
Rua Nossa Senhora Auxiliadora, 96 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Casa à Venda com 6 Quartos, 225m²

6 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
2 Vagas
225m2
480m2 Totais

São duas casas juntas na área mais valorizada de Santa Rosa, estão o condominio de apartamentos de alto padrão. Uma rua calma e tranquila. Alem disso, está próximo de todo comercio e serviços: bancos, supermercados, colégios, hortifruti, farmácias, padaria, bares.... Tambem pode ter várias utilizações: residencial ou comercial podendo ser uma clínica, uma empresa, pousada... Casa 1: casa linear - sala/ 3 quartos/ copa/ cozinha/ dependências completas de empregada Casa 2: casa triplex sala em dois ambientes/ cozinha/ 3 quartos (1 suíte) / banheiro Em comum às duas casas: uma boa área gourmet com churrasqueira e espaço para ver uma boa TV/ vaga para 2 carros. Taxas e valores poderão sofrer alteração sem prévio aviso COD CA6805
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1.330.000 1.240
Rua Nóbrega, 100 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 116m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
116m2

- 3 quartos com 1 suite - Varanda gourmet - Cozinha equipada com microondas, forno elétrico, coifa, cooktop de 5 bocas e aquecedor - 2 vagas de garagem - Montado com móveis e materiais de alto padrão - Cortina de vidro e persianas com proteção solar na varanda e quarto - Fechadura eletrônica - Banheiro social e de serviço Prédio com lazer completo: - piscina - sauna - salão - churrasqueira Localização: - perto do Campo de São Bento - fácil deslocamento para a Ponte - Todo comércio de Icaraí, polo gastronômico à disposição para ir caminhando
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