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APARTAMENTO ITAIM BIBI - SÃO PAULO - SP DESCRIÇÃO 2 Dormitórios 1 Suíte Lavabo Área de Serviço Varanda 2 Vagas DIFERENCIAIS Andar Alto Ar condicionado Cozinha mobiliada Planejados nos Dormitórios Planejados nos banheiros LOCALIZAÇÃO Bares Restaurantes Mercados Farmácias Lojas Transporte Público Fácil a cesso as principais avenidas da cidade Agende já sua visita Predio com lazer

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Imóvel Comercial para alugar com 605 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Rua Iaiá, 53

3 Banheiros

12 Vagas

605m²

172.605 Cond. R$ 22.575 • IPTU R$ 13.545

JHA Corporate Boutique: Exclusividade e Sustentabilidade no Itaim Bibi O JHA Corporate Boutique, localizado na Rua Iaiá, 52, região da Faria Lima em São Paulo, é um edifício multiuso Classe A. Com sólida imagem e especificações elevadas, ele adapta-se a diversos tipos de negócios. Estrategicamente situado no quadrilátero das Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Brasil e Cidade Jardim, o empreendimento oferece conveniência e integração às principais regiões da cidade. Sua localização, a apenas 3 minutos da Faria Lima (principal eixo comercial da América Latina), é um grande diferencial. Com previsão de conclusão em 2024, o JHA Corporate Boutique incorpora tecnologias de ponta e um forte compromisso ambiental: - Certificação LEED® Gold: Busca esta certificação, atestando práticas construtivas verdes. - Eficiência Energética e Hídrica: Economia de 10% em energia (normas LEED®) e 30% em água (reúso pluvial/águas cinzas, louças/metais eficientes). - Gerador 100%: Atende toda a demanda do edifício (áreas comuns e privativas), garantindo conforto e segurança. - Elevadores Inteligentes: Com antecipação de chamada e automação integrada. - Ar-Condicionado VRF: Sistema de controle térmico eficiente nas lajes corporativas. - Edifício Inteligente (BMS): Gestão predial integrada para otimização e economia. - Irrigação Automatizada: Sistema eficiente para jardins. - Laje Robusta: Suporta 200 kgf/m² para revestimento e 300 kgf/m² de sobrecarga acidental. - Flexibilidade Espacial: Possibilidade de junção vertical de lajes e prumadas extras para banheiros privativos. Características e Localização Privilegiada - Área Locável: 5.558 m². - Andares: 8 pavimentos. - Lajes: A partir de 307 m² a 826 m², com 1 conjunto por andar. - Elevadores: 3 elevadores sociais. - Estacionamento: 84 vagas no total, com 13 vagas por andar. A localização privilegiada do JHA Corporate Boutique oferece fácil acesso: - A 8 mi...

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Imóvel Comercial para alugar com 826 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Rua Iaiá, 54

2 Banheiros

13 Vagas

826m²

231.090 Cond. R$ 28.928 • IPTU R$ 17.357

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Predio para alugar com 5.952 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Rua Iaiá, 52

24 Banheiros

84 Vagas

5952m²

1.696.320 Cond. R$ 208.320 • IPTU R$ 124.992

O JHA Boutique é um edifício comercial de alto padrão, localizado no coração do Itaim Bibi, que redefine o conceito de espaço de trabalho. Com um design moderno e funcional, o edifício oferece lajes corporativas flexíveis, permitindo que as empresas adaptem os ambientes às suas necessidades específicas. A infraestrutura completa inclui ar condicionado central com controle individualizado, elevadores de alta velocidade, sistema de segurança 24 horas e estacionamento privativo. Além disso, o edifício possui certificação LEED, garantindo a sustentabilidade e a eficiência energética. Ar condicionado: Tipo de sistema (central, VRV) Piso Elevado Certificações LEED, AQUA e outras Gerador 100% para áreas comuns e privativas Bicicletário Layout flexível Sistema de Segurança 24 horas Estacionamento Privatizado Sistema de Controle de Acesso Digital Sistema de Detecção e Combate a Incêndios Sistema de Alarme/CFTV Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.br Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme a necessidade de cada cliente. Entre em contato com nosso Consultor Especialista.

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