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Imóveis para alugar na Rua Adib Auada - Jardim Lambreta, Cotia - SP

16 imóveis encontrados

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Sala para alugar com 33 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

1 Banheiro

33m²

1.700 Cond. não informado • IPTU não informado

Sala Comercial de 33 m² com 01 banheiro e 01 vaga de garagem rotativa.Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio.Localização privilegiada. Próximo ao Shooping Granja Vianna, Sam's Club Granja Viana, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares.R$: 1.500,00 / Pacote: Condomínio e IPTU.Requisitos: 03 Depósitos de Garantia OU Fiador OU Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC / SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis.Venha conferir!!! Agende já sua visita!(11) 91359-7440 / (11) 4243-7733Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J Código do Anúncio: 6362_1987810

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Sala para alugar com 41 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

1 Banheiro

41m²

2.880 Cond. não informado • IPTU não informado

Sala Comercial de 41 m² com 01 banheiro e 01 vaga de garagem rotativas. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio.Localização privilegiada. Próximo ao Shopping Granja Vianna, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares.R$: 2.880,00 / Pacote: Condomínio e IPTU.Requisitos: 03 Depósitos de Garantia OU Fiador OU Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC / SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis.Venha conferir!!! Agende já sua visita!(11) 91359-7440/ (11) 98211-2565Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J Código do Anúncio: 6362_1990416

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Sala para alugar com 41 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

1 Banheiro

41m²

3.075 Cond. não informado • IPTU não informado

A sala 304-B, com 41 m², estará disponível para locação no início de janeiro/25 e oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço corporativo.Localizada no Prime Office Park, em uma região estratégica da Rua Adib Auada, ela garante fácil acesso a serviços, comércios e vias importantes, otimizando a rotina e valorizando ainda mais o empreendimento. A segurança do prédio proporciona tranquilidade aos usuários, com estrutura bem organizada, controle de acesso e duas vagas de garagem rotativas que oferecem mais comodidade no dia a dia. Os valores incluem locação de 2.200,00, condomínio de 678,02 e IPTU de 197,12, totalizando 3.075,00, com opções de garantia como fiador, seguro-fiança ou título de capitalização.Valor:R$ 3.075,00Agende já a sua visita!!!(11) 98211-2565 / (11) 97417-8061Imobiliária Alfa Negócios.CRECI. 34.726-J Código do Anúncio: 6362_1990419 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

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Sala para alugar com 66 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

1 Banheiro

66m²

3.100 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Sala Comercial com 66 m², possui um banheiro, copa e 02 vagas de garagem. Localizado na região da Granja Viana, nos arredores de São Paulo, esse Empreendimento de salas comerciais possui 316 escritórios. Sua edificação é composta por um único volume que ocupa praticamente todo o entorno do terreno, criando espaços vazios internamente que transformam-se em praças de convívio.Localização privilegiada, com diversos comércios e restaurantes ao entorno, prédio de frente ao retorno do km 22 da Raposo Tavares.R$ 4.377,00 Incluso Condominio e IPTURequisitos: 03 Depósitos de Garantia OU Fiador OU Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC/SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis.Venha Visitar!!!Agende já a sua visita!!!(11) 91359-7440 / (11) 98211-2565Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J Código do Anúncio: 6362_1990297

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Sala para alugar com 66 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

1 Banheiro

66m²

4.490 Cond. não informado • IPTU não informado

Sala Comercial com 66m² , 01 banheiro, copa e 02 vagas de garagem rotativas.Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio.Localização privilegiada. Próximo ao Shopping Granja Vianna, Open Mall The Square, Dona Deôla - Padaria & Cia, academias, postos de saúde, supermercados, farmácias, comércios em geral, transporte publico, hospitais, creches escolas e faculdades. Fácil acesso a Raposo Tavares!R$: 4.490,00 / Pacote: Condomínio e IPTU.Requisitos: 03 Depósitos de Garantia OU Fiador OU Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC / SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis.Venha conferir!!! Agende já sua visita!(11) 91359-7440 / (11) 4243-7733Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J Código do Anúncio: 6362_1988965

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Sala para alugar com 123 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

3 Banheiros

123m²

6.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Sala Comercial de 123 m² com copa, sala de reunião, depósito, 03 banheiros e 06 Vagas de garagem rotativas. 2.º andar.Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Localização privilegiada. Próximo ao Shopping Granja Vianna, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares.Valor: R$: 8.625,00 / Pacote: Condomínio e IPTU.Requisitos: 03 Depósitos de Garantia OU Fiador OU Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC / SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis.Venha conferir!!! Agende já sua visita!(11) 91359-7440 / (11) 97417-8061Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J Código do Anúncio: 6362_1987761

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Casa para alugar com 3 quartos e 282 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

282m²

840m² Totais

6.000 Cond. R$ 1.161 • IPTU R$ 354

Casa ampla e confortável para locação em condomínio fechado, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. O imóvel possui 3 suítes com armários embutidos, oferecendo praticidade e privacidade, além de lavabo para atender às visitas. A área social conta com sala de estar espaçosa com lareira, integrada à sala de jantar, perfeita para receber familiares e amigos. A cozinha possui armários planejados, garantindo funcionalidade no dia a dia, e a casa dispõe ainda de lavanderia independente, WC e dormitório de empregada, além de despensa.Na área externa, o imóvel oferece uma agradável área de convivência nos fundos, ideal para momentos de lazer e descanso, e 2 vagas de garagem cobertas. A residência está situada em um amplo terreno de 840 m², com 282 m² de área construída, proporcionando excelente aproveitamento de espaço e contato com áreas verdes.O condomínio fechado oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, quadra de tênis, quadra de futebol, mercadinho interno e área pet, garantindo segurança, comodidade e lazer para toda a família.Valor:R$7.515,00 (O Pacote já incluso IPTU e Condominio)Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no SPC/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel.Venha conferir!!! Agende já a sua visita!(11) 97417-8061 // (11) 95332-7355 Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J Código do Anúncio: 6362_1990639 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Americana...

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Sala para alugar com 136 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

2 Banheiros

136m²

153m² Totais

7.997 Cond. não informado • IPTU não informado

Sala Comercial de 153,03 m² com ar condicionado (03 aparelhos), sala de reunião 01 mesa (apenas à mesa) em mármore travertino, copa / cozinha completa (armário, pia, gabinete, mesa com cadeiras, microondas e tanque lavatório para serviços), 02 banheiros e 02 vagas de garagem privativas e cobertas. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio.Localização privilegiada. Próximo ao Shooping Granja Vianna, Sam's Club Granja Viana, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares.R$: 7.997,32 / Pacote: Condomínio e IPTU.Requisitos: 03 Depósitos de Garantia OU Fiador OU Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC / SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis.Venha conferir!!! Agende já sua visita!(11) 91359-7440 / (11) 4243-7733Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J Código do Anúncio: 6362_1989211

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Sala para alugar com 123 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

123m²

9.529 Cond. não informado • IPTU não informado

Sala comercial ampla e funcional, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de prestação de serviços e diversos segmentos profissionais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica. O espaço conta com copa, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes, três banheiros, garantindo praticidade para o dia a dia corporativo, além de depósito, oferecendo espaço extra para armazenamento e organização de materiais e documentos. Outro grande diferencial são as 6 vagas de garagem rotativas, facilitando o acesso de funcionários, clientes e visitantes. Localizada em um moderno empreendimento comercial na região da Granja Viana, nos arredores de São Paulo, o complexo possui 316 salas comerciais e foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e integração. Sua arquitetura é composta por um único volume que ocupa praticamente todo o entorno do terreno, criando amplos espaços internos que se transformam em agradáveis praças de convivência, proporcionando um ambiente corporativo diferenciado e acolhedor. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. O empreendimento está de frente para o retorno do Km 22 da Raposo Tavares, em uma região consolidada, cercada por restaurantes, bancos, supermercados, farmácias, academias e diversos outros comércios e serviços, garantindo praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. Valor de locação: R$ 9.528,78 • Aluguel: R$ 6.600,00 • Condomínio: R$ 2.306,82 • IPTU: R$ 621,96 Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no SPC/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 // (11) 98211-2565 // (11) 91359-7440 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J Código do Anúncio: 6362_2200152

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Predio para alugar com 550 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

Rua Adib Auada, 330

5 Vagas

550m²

592m² Totais

17.000 Cond. não informado • IPTU R$ 5.000

Prédio comercial em excelente localização! Acesso pelo km 21,5 da rod. Raposo Tavares, a 500 mts. da rod. Em frente ao Walmart, rua comercial de acesso ao Shopping da Granja Viana. Projeto diferenciado com multi possibilidades de uso, em um terreno de 592,07m² e 550,00m² de área construída, ideal para clínicas, escolas, restaurantes ou escritórios em geral. PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTAS! Ter um prédio comercial na Granja Viana oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de grandes centros comerciais. A região é conhecida pela sua infraestrutura de qualidade, segurança e ambiente tranquilo, tornando-a ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade, além de atrair um público seleto e diversificado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencio e a referência: PR0051.

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Sala para alugar com 260 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

6 Banheiros

260m²

311m² Totais

18.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Sala Comercial de 311 m² com ar condicionado, 10 salas com ar-condicionado e persianas, copa 01 Copa equipada/ cozinha, 06 banheiros, sendo: 03 Banheiros Femininos e 03 Banheiros Masculinos, 01 Recepção, 01 Sala de Reunião equipada, 01 elevador exclusivo (desativado) e 10 vagas de garagem privativas e cobertas. Metragem AC: 4º Andar 141,03m² / 5º Andar 170,06m² (total: 311,09 m²)Sacada Área Comum 4º Andar 260,00 m² (cobertura granja tower)Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio.Localização privilegiada. Próximo ao Shooping Granja Vianna, Sam's Club Granja Viana, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares.R$: 18.000,00 / Pacote: Condomínio e IPTU.Requisitos: 03 Depósitos de Garantia OU Fiador OU Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC / SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis.Venha conferir!!! Agende já sua visita!(11) 91359-7440 / (11) 4243-7733Imobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J Código do Anúncio: 6362_1989283

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Galpão para alugar com 657 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

Rua Adib Auada, 190

3 Banheiros

11 Vagas

657m²

26.280 Cond. não informado • IPTU R$ 720

Galpão à Venda e para Locação no Jardim da Glória Excelente Localização e Estrutura Completa Ótima oportunidade para sua empresa! Galpão comercial disponível para venda e locação no Jardim da Glória, em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e excelente visibilidade. Ideal para empresas, centros de distribuição, logística, igrejas, academias, coworking, showroom, comércio atacadista ou operações industriais leves. Descrição da Área Área Total Construída: 657m² Área Total do Terreno: 601m² Área do Galpão: 311m² Pé-direito: 6 metros (pé direito duplo) Sistema de voltagem: 220V Descrição do Galpão 29 metros lineares de frente (excelente fachada e visibilidade) 9 vagas descobertas 2 vagas cobertas 4 salas amplas 3 lavabos 1 depósito Copa Área de serviço 1 galpão com 311m² e pé-direito duplo (6m de altura) Diferenciais Galpão com excelente padrão construtivo Ampla área administrativa Sistema elétrico 220V Ótima iluminação natural Fácil acesso logístico Excelente opção para investimento Região valorizada Se você busca galpão no Jardim da Glória para alugar ou comprar, essa é uma oportunidade diferenciada, com excelente estrutura, sistema elétrico 220V e localização privilegiada. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência GA1679.

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Galpão para alugar com 311 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

Rua Adib Auada, 190

3 Banheiros

11 Vagas

311m²

657m² Totais

26.400 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente imóvel comercial/industrial, com infraestrutura completa e ótima visibilidade, ideal para empresas, centros de distribuição, escritórios operacionais ou atividades logísticas.Área e DimensõesÁrea total construída: 657 m²Área total do terreno: 601 m²Galpão com 311 m², pé-direito duplo e 6 metros de alturaFachada com 29 metros lineares, proporcionando destaque e fácil acessoEstacionamento9 vagas descobertas2 vagas cobertasAmbientes Internos4 salas amplas, ideais para escritórios, reuniões ou áreas administrativas3 lavabosCopaÁrea de serviço1 depósitoDiferenciaisGalpão espaçoso com excelente altura, ideal para armazenagem, logística ou produçãoÓtima distribuição entre área administrativa e operacionalFachada ampla, favorecendo identidade visual e circulação de veículosImóvel versátil, pronto para adaptação conforme a necessidade do negócioAgende uma visita!!

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Predio para alugar com 752 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

Rua Adib Auada, 262

11 Banheiros

14 Vagas

752m²

30.000 Cond. não informado • IPTU R$ 590

Ótimo Predio comercial com localização privilegiada da Granja Viana, são 09 salas, todas as salas com banheiro e recepção, e mais 02 lojas na frente do empreendimento, o predio conta com 14 vagas para clientes. Próximo ao Shopping da Granja Viana, Altura do KM 23 da Raposo Tavares . Agende uma visita, para mais informações ligue e mencione a referência CJ0205.

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Predio para alugar com 1.566 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

Rua Adib Auada, 289

12 Banheiros

38 Vagas

1566m²

95.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.923

PRÉDIO COMERCIAL GRANJA VIANA EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL - DIFERENCIADO MELHOR LOCALIZAÇÃO NA GRANJA VIANA LOCAL ESPETACULAR NO KM 23 - 38 VAGAS , 14 WCS, ELEVADOR/ ESTUDA PERMUTA Excelente Prédio Corporativo na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23 com ótimo acesso ao Rodoanel, próximo a toda a Estrutura Comercial da região. Esse é sem dúvida o melhor e mais bem localizado Prédio Comercial da Granja Viana. Área construída - 1.566,40m² Área do terreno - 966,80m² Vagas de garagem - 30 internas + 08 externas Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para a necessidade de sua Empresa, todos os sistemas em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as Salas, grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Todos os acabamentos utilizados possuem qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais que ali trabalham. - Pavimento Térreo - Hall de entrada com ampla recepção, elevador/escada, sala de reunião, escritório, 02 depósitos, banheiros. - Primeiro andar - Possui vários ambiente com amplas Salas/divisórias que podem ser removidas, Sala de reunião, sala privativa de cinema/palestra, banheiros, sala de espera com área de café para clientes, - Segundo andar - Possui 02 salas para Diretoria, diferencial de possuir apartamento completo e privativo para alguma necessidade, ampla salão livre. - Terceiro andar - Cobertura possuindo salão de lazer, banheiros, refeitório completo, 02 ambientes para dormitório/jogos, 02 amplos terraços descobertos com maravilhosa visita infinita para a região. Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Mais informações e agendamento de visita ligue ...

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Predio para alugar com 1.300 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

Rua Adib Auada, 289

8 Banheiros

1300m²

105.000 Cond. não informado • IPTU R$ 2.621

PRÉDIO COMERCIAL MODERNO NO KM 22,5 DA RAPOSO TAVARES, COM ELEVADOR, GARAGEM E VISTA PANORÂMICA Prédio comercial inteiro para locação na região da Granja Viana, em Cotia, com arquitetura moderna, iluminação natural e vista panorâmica para as áreas verdes. São aproximadamente 1.300 m² de construção em terreno plano de 966 m², com térreo e três pavimentos, elevador e espaços versáteis para diferentes atividades empresariais. O imóvel oferece: Ambientes amplos e salas fechadas Espaços para estações de trabalho Áreas adaptáveis para clínicas, escritórios e centros comerciais Espaço para estoque e área de alimentação Garagem interna Terraço superior com vista panorâmica de 360° Sistema de câmeras e monitoramento A configuração permite adaptar os ambientes às necessidades da operação, seja para clínicas especializadas, empresas de serviços, escritórios corporativos ou outras atividades comerciais compatíveis. Localização estratégica no mirante do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, no topo da Rua Adib Auada, a aproximadamente 50 metros da rodovia. Próximo ao Shopping Granja Viana, hipermercado, condomínios residenciais, restaurantes, escolas e diversos serviços, com acesso a um dos principais corredores comerciais da região. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio. NATÁLIA MENDES Especialista em Consultoria Imobiliária Seu sonho, nosso compromisso! CRECI 200.006 | (11) 96492-4250 26/10/2026 PALAVRAS-CHAVE: prédio comercial para locação, imóvel comercial em Cotia, Granja Viana, km 22,5 Raposo Tavares, prédio corporativo, edifício comercial com elevador, espaço para clínica, escritório empresarial, centro comercial, garagem interna, terraço panorâmico, Rua Adib Auada, imóvel comercial de 1.300 m².

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