Imóveis Cotia para alugar
Cotia é uma cidade do Estado de São Paulo, os bairros onde temos mais opções de imóveis para Aluguel são: Granja Viana, Jardim da Glória, Jardim Sabiá, Jardim Central, Jardim Caiapiá, The Square, Jardim Atalaia, Parque São George, Jardim dos Ipês, Jardim Rio das Pedras, Vila D'este, Miolo da Granja, Jardim Cláudio, São Paulo II, Parque Rincão.
Cotia, município de São Paulo cujos habitantes se chamam cotianos.
O município se estende por mais de 300 km² e contava com 200 mil habitantes (em média) no último censo. A densidade demográfica é em torno de 622,6 habitantes por km² dentro do território do município.
Vizinho dos municípios de Itapevi, Embu das Artes e Jandira, A cidade de Cotia se encontra mais ou menos a 9 quilômetros ao Norte-Oeste do Embu das Artes.
A cidade de Cotia é uma das mais fortes financeiramente e com bom desenvolvimento de sua vizinhança, mesmo que tendo um longo caminho a evoluir, já é possível notar uma linha ascendente na renda dos moradores. Recebe a expansão dos bairros com tendências mais residenciais, mais na direção oeste e, mesmo que maioria dos moradores possuam renda média, existem diversos condomínios, muitos deles luxuosos, especialmente na região mais nobre, a Granja Viana.
REGIÕES
Granja Viana
A Granja Viana é o cartão de visitas da cidade, partindo de São Paulo, por volta do km 21 da rodovia SP 270, e de cara se impõe e conquista, com seus diversos atrativos urbanos e uma diversidade incrível de opções, que se estendem do km 21 ao 29 da via. Essa localidade concentra o parque industrial do município de Cotia, e daí surge um fluxo significativo de turistas de negócios. Suas vias secundárias, que interligam a cidade de Cotia às demais vizinhas, figuram algumas das diversas rotas turísticas da localidade: compreendendo: São Camilo, o José Felix, o Jardim da Glória, Parque São Jorge, Capuava, José Giorgi, Fernando Nobre e Estrada do Embu.
Para quem quer comprar um imóvel na Granja Viana, é importante saber que podem ser encontrados diversos centros gastronômicos e de compras! Variadas opções para a prática dos mais diferentes esportes, ateliês de artistas e os Parques CEMUCAM e Parque Tereza Maia. A Granja Viana conta ainda com dois belíssimos atrativos religiosos orientais (de vertente budista), que têm atraído grande fluxo de visitantes diariamente: O Templo Odsal e o Templo Ling Zulai.
Se você está pensando em morar em Cotia e comprar um imóvel em Granja Viana, gostará de saber que as casas e apartamentos desta região são bem completos. A maioria das casas possuem piscina, e é difícil uma casa que não possua garagem coberta e churrasqueira.
Falando dos apartamentos à venda em Granja Viana, é possível encontrar melhorias como banheiras de hidromassagem, garagem coberta e varanda gourmet. Possuir salão de festas é quase uma regra nos condomínios residências de Granja Viana e a maioria dos pisos já vem com porcelanato.
Os imóveis a venda em Cotia variam em residenciais e comerciais, como salas à venda ou prédios inteiros para locação. Mas se tratando de residência, a maioria de todos os imóveis à venda em Cotia são para fins residenciais. Novos e grandes condomínios surgem praticamente diariamente e a demanda por imóveis para compra em Cotia tem crescido a cada dia, absorvendo essas ofertas.
Centro de Cotia e outros Bairros
A região turística de Cotia, Centro administrativo e bairros, é integrada por diferentes comunidades, compreendendo a área turística que inicia–se no local do retorno do km 30 da Rod. Raposo Tavares, abrangendo ambos os lados da rodovia, com a continuação pelo parque industrial e região central–administrativa da cidade.
Os atrativos históricos mais importantes, encontram–se nessa macrorregião turística, e a infraestrutura de comércio e serviços. Cotia-Centro e demais bairros possuem a estrutura do centro de serviços públicos: Paço Municipal, Secretarias, Fórum, Câmara de Vereadores, postos estaduais e federais de atendimento. E são localizados nessa região a Igreja Matriz, a maioria dos cartórios, diversos bancos, centro comercial e de serviços, bem como a Roselândia, o Sítio do Mandu e a Praça da Amizade.
Morro Grande/Caucaia
Bairro do Morro Grande contém nossa maior riqueza ambiental, a belíssima Reserva do Morro Grande. Próximo desse local, encontra-se o Sítio do Padre Inácio, patrimônio nacional brasileiro.
Caucaia do Alto/Morro Grande abrange, como região turística, do quilômetro 37 até o 39 da Raposo Tavares, no sentido Estrada de Caucaia do Alto, com seus belos oito quilômetros até a região central do distrito, e no sentido Estrada do Atalaia, para a região do Morro Grande.
Com Turismo rural, de esportes radicais e hípicos, de melhor idade, ecológico, religioso, de compra de produtos agrícolas e paisagismo, a região de Cotia é bem movimentada e com economia local estável. Para quem deseja comprar um imóvel em Cotia ou em algum bairro específico da região, deve considerar os imóveis próximos aos belos pontos turísticos da cidade.
Sobre os Imóveis à Venda em Cotia:
Nosso portal apresenta diversos imóveis à venda em cotia, se você deseja comprar apartamento na cidade de Cotia em São Paulo está no lugar certo. Nem sempre é tarefa fácil encontrar uma imobiliária que seja qualificada e que traga acreditação a nível nacional e internacional, por isso DreamCasa reuniu as melhores ofertas da região em um só lugar.
Ofertas de imóveis a venda em Cotia de uma forma geral, mas em especial na Granja Viana, pois a região da “granja” ´é considerada nobre e valorizada. Como citado anteriormente, os imóveis anunciados para venda são bem completos e com o procurado acabamento de alto padrão.
Imóveis para alugar Granja Viana, Cotia
A cidade de Cotia tem uma população avaliada em 244.694 habitantes conforme realizado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no ano de 2018 e sua área total territorial é estimada em 323,89 km². Os municípios vizinhos de limites são: Ibiúna, São Roque, Vargem Grande Paulista, Itapevi, Jandira, Carapicuíba, Osasco, São Paulo, Itapecerica da Serra, Embu das Artes, Taboão da Serra e São Lourenço da Serra.
Dentro da cidade de Cotia, assim como outras próximas a capital São Paulo, se localiza a Granja Viana que é um distrito onde se encontram imóveis nobres de alto padrão encontrados em condomínios residenciais fechados. O município de Cotia fica por volta de 40 km de distância da capital, por isso, é um local muito buscados por aqueles que querem sair de uma cidade grande sem deixar de estar próximo de um grande centro.
O capital da cidade referente à economia se destaca pelos setores industriais e agrícolas já em relação a saúde e educação a cidade não dispõe de muitas opções, são escolas/colégios públicas e também privadas, assim como UBS (Unidade Básica de Saúde) e clinicas conveniadas e privadas.
Além disso muitos buscam a cidade de Cotia pelo fato de ela estar rodeada de vegetação nativa, então a natureza relaxa e traz tranquilidade e paz, e como muito saem da grande São Paulo é um local ideal para uma vida mais sossegada. Morar na Granja Viana é pra quem busca casas com sofisticação, segurança, ruas arborizadas, tranquilidade e qualidade de vida. Por isso, veja abaixo alguns exemplos de imóveis que você pode encontrar para morar na Granja Viana da cidade de Cotia.
Conheça algumas caraterísticas de imóveis para alugar na Granja Viana da cidade de Cotia
Granja Viana, cotia/SP
Casa 1
Casa para alugar em residencial. Imóvel em área térrea localizado na Granja Viana na cidade de Cotia-SP. Ótima localização a casa conta com lareira, amplos jardins, piscina e área gourmet tem estilo rústico, em excelente terreno com paisagismo formado. Ótimo projeto, construção e acabamento. Tem atelier/escritório no mezanino, a garagem e dependências de serviço no piso inferior. Além de grande sótão de fácil acesso para depósito, manutenção elétrica e hidráulica da casa.
A casa é repleta de armários embutidos com pisos em tábuas largas, carpete de madeira e cerâmicas Portobello. Hall de entrada com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. Com alternativa de entrada social também pela grande varanda voltada para o lazer, piscina e jardim. Living para 05 ambientes voltados para varanda: Salas de estar, jantar, jogos com vitrines e nichos iluminados, lareira para 02 ambientes e bar rebaixado iluminado.
Grande varanda para 03 bons ambientes: estar, mesa externa e redes. Jardim de inverno envidraçado. Sala íntima de distribuição tv e 04 suítes repletas de armários, sendo 03 com ventiladores e a máster com grande closet com armários fechados e 02 suítes americanas, ligadas por grande varanda em deck de madeira, com linda vista. Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro. A máster com hidro dupla e 02 lavatórios, sendo 01 externo, no closet.
Sala de almoço com ventilador, voltada para o jardim interno. Cozinha com 02 cubas e armários planejados e ótima despensa. Grande área de serviço aberta e fechada com 02
tanques, armários planejados, passadeira, depósito. Escada interna para a garagem e dependências de serviço. Piscina (9m x4m) com vinil novo, iluminação por LED, ducha e solarium. Rancho gourmet ao lado da piscina, envidraçado para uso fechado ou aberto, além de churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia.
Lindo e grande jardim, com platô preparado para outra construção, campinho ou lazer. Frutíferas: 02 mangueiras, jabuticabeira e bananeira. Canil com 02 baias. Garagem automática 04 vagas, cobertas e fechadas. Mais, grande pátio externo com espaço à vontade. Portão de entrada automático e porteiro eletrônico. Aquecimento: Boiler elétrico (2 x 400 litros). Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado (água boa precisando de bomba nova). Armazenamento: 9.800 litros (Cisterna de 7.000 litros, 2 caixas x 1.000 litros e 2 boilers x 400 litros).
Casa para alugar entre R$4.000,00 a R$4.500,00 por mês
Condomínio por volta de R$2.000,00
Casa 2
Casa para alugar no residencial Jardim das Paineiras na Granja Viana localizada na cidade de Cotia-SP. Uma das ruas mais charmosas da Granja Vianna. Condomínio tranquilo, isolado, seguro. Gestão e Consultoria de Segurança por empresa externa: ruas e muros limítrofes vigiados por câmeras, guarita blindada, portões do tipo comporta, cadastramento fotográfico eletrônico de visitantes, alarme e monitoramento, ronda interna. Sistema de captação e tratamento de esgotos (em fase de reparos). Separação do lixo e coleta seletiva.
Características físicas do imóvel possui 405 m² de área útil construída inclui piscina, churrasqueira, forno a lenha, varandas, edículas/escritórios ou quartos externos (sendo um deles uma suíte). Reformada em 2010: troca de pisos internos e externos, janelas, pintura interna total. Sistema Construtivo americano DRY-WALL. Equilíbrio térmico e acústico: fria e silenciosa no verão, quente e silenciosa no inverno. Sistema de ar condicionado em todos os quartos e salas, totalmente trocado em 2015.
Além de sistema de aquecimento central de água a gás, reformado em 2015. Sistema de aspirador central, totalmente reformado em 2016. Sistema de alarme instalado. Monitoramento opcional pela Mec Systems, mediante contrato adicional. Sistema de interfone com portaria e entre as residências. Características internas: 1 suíte master-plus, com 40 m², quarto, closet, armários e banheiro (banheira, hidro).
Ainda conta com 01 suíte master, com 30 m², quarto, closet e banheiro (banheira, hidro, armários) e outras 02 suítes, com 24 m² cada: quarto, armários e banheiro, 01 quarto (ou escritório ou salinha de TV), com 20 m², 01 sala de entrada, com 12 m² (lareira) 04 salas integradas e separadas por ambientes, com 100m² no total: sala de bar, sala de jantar, sala de estar (mais uma lareira), sala de tv. Varandão (ou jardim de inverno), com 24 m². Cozinha com 15 m² (armários e mesa fixos) e área de serviço com 8m².
Assim como suíte para empregados com 12m² (quarto e banheiro). Já nas características externas conta com escritório (ou salão de festas ou suíte externa) com 34m², incluindo banheiro com chuveiro. Piscina (4 m x 8 m), chuveirão-ducha externo. Praça de alimentação, churrasqueira e forno caipira autêntico. Canil, pequeno pomar caseiro, horta, casinha de boneca (ou depósito pra equipamentos de piscina, jardinagem). Cisterna/reservatório de água
com acionamento automático por bomba elétrica 05 mil litros + 1,5 mil litros de caixas d’água normais e garagem coberta na fachada da frente com 30m².
Casa para alugar entre R$10.000,00 a R$10.500,00 por mês
Condomínio por volta de R$2.000,00
Casa 3
Casa para alugar com 03 dormitórios e área de 482m². Casa térrea e avarandada, aproximadamente 2.500m² de grande jardim e quintal com pátio em projeto rústico de 482m² de construção com tijolos. Imóvel conta com ótima localização em rua sem saída com muito verde hall de entrada social com acesso ao living para 03 ambientes voltados para varanda, salas de estar com 02 lareiras, jantar e tv. área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço.
Além de 03 dormitórios com armários, sendo 02 suítes, máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro. Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 02 cubas. Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia. piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium. Espaço gourmet com churrasqueira, bancada e pia. Anexo multiuso com entrada independente.
E também 03 ambientes, 02 lareiras, varanda e banheiro, sendo ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca. Além de casa de hóspedes 04 cômodos sendo sala, quarto, cozinha e banheiro. Casa de caseiro com 04 cômodos sendo cozinha, quarto, banheiro e área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro. Imóvel com portas balcão e repleto de armários, pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo.
Também tem 04 depósitos. garagem para 02 vagas cobertas, mais, grande pátio com muitas vagas. Pomar com amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá. Portão automático. Porteiro eletrônico. Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água com 02 poços artesianos ativos e SABESP. armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros).
Casa para alugar entre R$7.500,00 a R$8.000,00 por
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