Imóvel Comercial à Venda , 36m²
Jardim Camburi, Vitória - ES
Garanta o seu ponto comercial no empreendimento mais inovador de Vitória! As Lojas 7 do iU.07 Smart Living oferece a combinação perfeita entre visibilidade, fluxo constante de clientes e alta rentabilidade no coração de Jardim Camburi. Por que investir em Loja do iU.07? Fluxo de Clientes Integrado: Posicionada na base de um condomínio inteligente com 100 unidades residenciais geridas pela Housi. Localização Estratégica: Na Avenida Judith Leão Castello Ribeiro, próximo ao Shopping Norte Sul, Praia de Camburi e vias de grande circulação. Fachada Ativa e Moderna: Design contemporâneo com iluminação em LED e acabamento nobre, garantindo destaque imediato para o seu negócio. Ideal para: Cafeterias, estéticas, minimercados, franquias, consultórios ou lojas de conveniência. Posicione sua marca ou conquiste um ativo comercial de altíssimo rendimento imobiliário. Fale conosco para tabela de vendas e condições de parcelamento durante a obra! Potencial Financeiro e Projeções de Ganhos Público Civo Garantido: O prédio abrigará 100 apartamentos operados via ecossistema Housi, gerando um fluxo contínuo de moradores e visitantes diários, além do tráfego da própria avenida. Rentabilidade Estada por Locação (Yield): Estimada entre 0,75% e 0,95% ao mês sobre o valor do imóvel comercial, impulsionada pelo ecossistema de conveniência do bairro. Potencial de Valorização (Ganho de Capital): Estimativa de 25% a 35% até a conclusão das obras em 2028, considerando a alta demanda por pontos comerciais em vias gastronômicas e de serviços em Jardim Camburi.