Apartamento à Venda com 1 quartos, 34 m² por R$ 561.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 34 m² por R$ 561.000 AP68840
Água Branca, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
34m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 34 m² por R$ 561.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

Oportunidade - Apartamento com vista espetacular!
Apartamento de 34 m² - 1 dormitório - 1 Vaga e Amplo Terraço grill. Integração do Terraço com Living e a Cozinha. Ponto grill, espaço para adega e ponto hidráulico, living com espaço para sofà de 3 lugares, home e um mini office. Cozinha com espaço para todos eletrodomésticos. Diferenciais: iluminação e ventilação natural no banheiro, infra para ar no living e dormitório, aquecimento central de água, Fechadura eletrônica e acesso inteligente.

Localizado à 450 m do Parque da Água Branca, Ciclovia da Av. Sumaré, Arena Allianz Parque, perto do metro Barra Funda e da futura Estação do Metrô Perdizes, a 800 m do Shopping Bourbon e a 350 m do Boulevard West Plaza.

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Localização

Rua Desembargador Guimarães, 92 - Água Branca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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