Apartamento à Venda com 1 quartos, 59 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 59 m² por R$ 450.000 BV9639
Água Branca, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
59m2

Apartamento em Perdizes

O Condomínio Edifício Domus Claudia oferece um apartamento de 59m² com 1 dormitório e 1 vaga de estacionamento, localizado na Região de Água Branca.

Sua localização é excelente! Situado próximo a 2 shoppings (West Plaza a 100m e Bourbon a 700m), com proximidade também da estação Barra Funda (900m) e da futura estação na Avenida Sumaré (500m). A apenas 500m do Parque da Água Branca, é perfeito para corridas e caminhadas. Além disso, está ao lado do Clube Palmeiras (100m), oferecendo opções associativas, jogos e shows. Há ônibus disponíveis para todas as regiões de São Paulo.

O apartamento está em excelente estado e, originalmente com 2 dormitórios, foi convertido para 1 dormitório, proporcionando uma configuração mais ampla e versátil.



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Localização

Rua Melo Palheta, 321 - Água Branca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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