Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 495.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 495.000 AP26994
Alto da Boa Vista, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

ADBVMD 581 Apto 601131004-163

Descubra o conforto e a praticidade de morar em um dos bairros mais desejados da Zona Sul. Este apartamento de 45m², localizado na Rua Marechal Deodoro, 581, oferece uma planta funcional, ambientes bem iluminados e uma vista privilegiada para o verde do Alto da Boa Vista. O imóvel possui 1 dormitório, cozinha integrada à sala, e uma varanda ampla, que pode ser envidraçada, proporcionando mais espaço e versatilidade ao ambiente. O banheiro conta com uma janela grande que se abre para uma pequena varanda, perfeita para secar roupas ao ar livre com discrição e praticidade. A unidade inclui ainda 1 vaga de garagem coberta e solta, garantindo comodidade no dia a dia. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, incluindo academia moderna, piscina ampla, salão de festas, lavanderia coletiva e bicicletário, além de ambientes bem cuidados e segurança. Diferenciais do imóvel: - 45m² 1 dormitório - Varanda grande com vista para o verde - Possibilidade de envidraçar a varanda - Cozinha integrada - Banheiro com janelão e pequena varanda para secar roupas - 1 vaga coberta e solta - Condomínio com lazer completo Localização Alto da Boa Vista / Santo Amaro O imóvel está em uma das regiões mais arborizadas e valorizadas da cidade, com acesso rápido aos principais pontos da Zona Sul. Fica a cerca de 900 metros da estação de metrô Adolfo Pinheiro e próximo ao Shopping Morumbi, Escola Waldorf Rudolf Steiner, Escritórios da Berrini, além do Parque Severo Gomes, ideal para caminhadas ao ar livre. A região é repleta de mercados, academias, cafés, padarias, farmácias e conta com vias estratégicas como Av. Santo Amaro, Av. Vereador José Diniz e Marginal Pinheiros. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento com vista para permanente! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Alto da Boa Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.