Apartamento à Venda com 1 quartos, 55 m² por R$ 500.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 55 m² por R$ 500.000 AP0491
Alto da Lapa, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Apartamento à venda, 55 m² por R$ 500.000,00 - Alto da Lapa - São Paulo/SP

Amplo apartamento contempla: sala dois ambientes, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro.

Imóvel bem distribuído, ambientes arejados e iluminados, bem conservado.

Prédio tranquilo, poucas unidades, andar intermediário, ambiente familiar.

Rua Filipinas próximo à cerro corá. bairro com infra-estrutura completa, escolas, academias, restaurantes, padarias, farmácias, petshops e muito mais.

Fácil acesso à Marginal, Praça Panamericana, Heitor Penteado, 15 minutos do Metrô Vila Madalena, 10 minutos da estação Vila Lobos de trem.

Obs: imóvel locado com renda de aluguel.

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Ricardo Perez Navarro Gestor de Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Filipinas, 418 - Alto da Lapa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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