Apartamento à Venda com 1 quartos, 41 m² por R$ 300.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 41 m² por R$ 300.000 AP15962
Bela Vista, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
41m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 41 m² por R$ 300.000 - Bela Vista - São Paulo/SP

O Edifício Viaduto Jacareí, erguido em 1963 na Rua Japurá, no histórico bairro da República, em São Paulo, representa uma parte da história arquitetônica da cidade. Com unidades que variam de 36 a 43m², oferece apartamentos compactos ideais para aqueles que buscam uma residência prática e funcional. Cada unidade pode conter até um quarto e um banheiro, proporcionando o básico para uma moradia confortável. Sua localização central oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio e entretenimento na região.

Bela Vista, conhecida como Bixiga ou Pequena Itália, é famosa por suas trattorias e pizzarias na Rua Treze de Maio. Ruas estreitas levam à Avenida Paulista, o coração comercial da cidade, com lojas de moda, cafés chiques e o icônico MASP, um museu de arte em uma arquitetura impressionante de concreto e vidro.

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Bela Vista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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