Apartamento à Venda com 1 quartos, 36 m² por R$ 649.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 36 m² por R$ 649.000 AP15360_LARES
Bela Vista, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
36m2

Apartamento à venda 1 Quarto 1 Vaga 36M² Bela Vista São Paulo - SP

36m² Belíssimo apartamento studio super moderno e aconchegante com todo acabamento de primeiríssima qualidade. Pronto para morar totalmente mobiliado e equipado com móveis de primeira linha. Apé com design e decoração de muito bom gosto a área intima é puro aconchego. Acompanha Forno Micro-ondas Fogão Vidro Cerâmico Geladeira Máquina de lavar Samsung A/C com inverter Chuveiro a gás TV Cama Box e Sofá 2 lugares. Condomínio com uma única torre novo ideal para quem prioriza a localização e o trabalho. Lazer completo com duas Piscinas sendo uma coberta e semi-olímpica duas Churrasqueiras dois Fornos de Pizza Espaço Gourmet Lobby e Descanso além das áreas de serviço como Coworking Fitness Lavanderia e Bicicletário com acesso digital lavanderia OMO coletiva Salão de Jogos grande e com bar Salão de Festas grande e com espaço Gourmet Pet Center e Brinquedoteca. A portaria transmite privacidade e segurança cercado por serviços 24 horas no entorno. Excelente localização da Bela Vista com a melhor infraestrutura só 1km da Avenida Paulista próximo ao metrô Consolação e também da futura estação linha laranja além da proximidade com a Faculdade de Administração FGV Hospital Sírio Libanês e Hospital Nove de Julho. Cafés mercados e farmácias a passos de distância! Bem próximo ao turístico bairro do Bixiga Shoppings Frei Caneca (450m) Paulista e Center Três Faculdade Mackenzie Parque Augusta e Avenida Nove de Julho. O Prédio tem muita liquidez inclusive com locação via Airbnb portanto ideal para clientes que buscam investir e ter uma das melhores rentabilidades do mercado ou morar num apartamento bem localizado com muito conforto e praticidade. Metrôs próximos: Metrô Consolação - 15min Metrô Higienópolis Mackenzie - 950m Metrô Trianon Masp - 15min Estação de metrô 14 BIS em construção - 400m Parque Augusta - 700m Parque Buenos Aires - 19min Conjunto Nacional - 18min Praça do Ciclista - 23min. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Paim, 189 - Bela Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.