Apartamento à Venda com 1 quartos, 28 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 28 m² por R$ 350.000 AP70376
Bela Vista, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
28m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 28 m² por R$ 350.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

Apartamento para vender, studio com 28 m² na Bela Vista, ar-condicionado frente e frio Samsung Doctor Inverter, living com mesa de jantar / home office para 4 lugares, com 2 cadeiras, varanda com bonita vista para o bairro e imóveis tombados, dormitório com cama Queen Size com colchão de molas independentes ensacadas e cama solteiro auxiliar, TV LED e amplo guarda-roupas, cozinha com gabinete, armários, geladeira, microondas, cooktop elétrico, depurador, banheiro com espelho da pia ao teto, box de vidro temperado, aquecimento solar no chuveiro e preparação para máquina de lavar e secar de parede.

O apartamento está gerando renda alugado no Aibnb, as visitas só ocorrem nos intervalos das locações e de acordo com a administração.

Condomínio com portaria 24 horas, hall de entrada, com serviços e lazer, estacionamento para Bikes, mercadinho, lavanderia coletiva OMO (custo à parte), academia, piscina climatizada, espaço gourmet e salão de festas.

Localização privilegiada rodeado de excelentes padarias, renomados restaurantes, gastronomia premiada, ao lado do Bixiga, um pedaço da Itália em pleno bairro com pizzarias, cantinas, tratorias, bares, cafés, bistrôs, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, hospitais, completa infraestrutura de comércio e serviços, bancos, cartórios, hotéis, arte, cultura e lazer, Bixiga, teatros, Teatro Renault, MASP, Parque Minhocão, shoppings, boutiques, tudo ao redor podendo fazer à pé.

Localização estratégica próximo às principais ruas e avenidas, Rua Treze de Maio, Av. 23 de maio, Radial Leste, Elevado Pres. João Goulart (Minhocão), Praça Paulo Kobayashi, Liberdade, Avenida Paulista, facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus pela Av. Brigadeiro Luís Antônio, Rua Maria Paula e próximo das estações de metrô Sé e Liberdade Japão da Linha 3 Azul.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP70376.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Elevador

  • Piscina

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Localização

Rua Genebra, 151 - Bela Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.