Apartamento à Venda com 1 quartos, 33 m² por R$ 280.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 33 m² por R$ 280.000 AP5705
Bela Vista, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
33m2

Studio à Venda no Coração de São Paulo – Bela Vista

Studio de 33 m², totalmente reformado, pronto para morar ou instalar seu espaço comercial. Localizado no 8º andar, com vista livre para a Av. Brigadeiro Luís Antônio, este imóvel oferece praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais centrais e valorizadas de São Paulo.

Ambiente amplo e versátil, com possibilidade de divisão em dois espaços.
Cozinha compacta e funcional, planejada para atender todas as necessidades do dia a dia.
Banheiro espaçoso, com chuveiro, espelho, tanque e ponto para máquina de lavar.
Ambientes bem iluminados, com sol o dia todo graças à face norte.
Imóvel com piso frio, revestimentos e pintura novos.

Ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica.

Sobre o Prédio:

Três elevadores (dois sociais e um de serviço)

Portaria 24h com segurança

Garagem no prédio (vagas cobertas para locação)

Água incluída no condomínio

Gás encanado

Internet Vivo Fibra

TV a cabo disponível

8 apartamentos por andar

16 andares no total

Localização privilegiada:

Próximo ao Teatro Renault, Av. Paulista, hospitais, supermercados, farmácias, padarias, bares, restaurantes, transporte público (metrô e ônibus) e toda a infraestrutura que você precisa.

Imóvel ideal tanto para moradia quanto para uso comercial.

Entre em contato e agende sua visita. Aproveite esta excelente oportunidade no centro de São Paulo.

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Localização

Rua Avanhandava - Bela Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.