Apartamento à Venda com 1 quartos, 35 m² por R$ 389.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 35 m² por R$ 389.000 AP24897
Belenzinho, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
35m2

Apartamento no Belenzinho

Apartamento no Max Belém
Prédio entregue em maio de 2025 localizado a apenas 5 minutos a pé da estação de metrô Belém.Fácil acesso av.Radial Leste,Celso Garcia,marginal Tietê.

São 35 m² com 01 quarto,sala com sacada e 1 vaga de moto. Excelente opção para quem busca praticidade, com fácil acesso ao transporte público e a diversos serviços da região.

O condomínio tem estrutura completa de lazer e trabalho, com quatro espaços para eventos: dois salões gourmet e duas churrasqueiras cobertas e mobiliadas (West Grill e East Grill), duas salas de reunião privativas, além de dois espaços de coworking mobiliados.

O lazer inclui playground, brinquedoteca, salão de jogos e piscina. O prédio também oferece lavanderia coletiva, espaço pet (pet care e pet place), delivery room para receber encomendas com segurança e um lounge café para momentos de descanso.

A localização é excelente: perto do Hospital CEMA, Universidade Anhembi Morumbi, St. Marche Mooca, Petz, Clube da Mooca, Largo do Belém, Padaria Belga e Colégio Ranieri.

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Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Belenzinho, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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