Apartamento à Venda com 1 quartos, 47 m² por R$ 370.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 47 m² por R$ 370.000 AP0043_ELLITE
Brás, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
47m2

Apartamento à venda, Brás, São Paulo, SP

Apartamento com móveis planejados na cozinha, na área de serviço, no quarto e no lavabo. Cooktop e forno elétrico instalados, chuveiro à gás. Torneiras com água fria e quente. Sacada integrada à sala, com fechamento de vidro e persianas. Estrutura pronta para instalação de ar condicionado. Piso porcelanato em todo o apartamento. Condomínio com piscina, academia, sauna, área de churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, sala de computadores e televisão, espaço pet, internet Wi-Fi nas áreas comuns. Mercadinho existente no prédio. Futuramente, funcionará dentro do condomínio uma unidade pay-use do supermercado Hirota. Vizinhança tranquila. Bairro silencioso, com estrutura de serviço e na região central da cidade, com acesso fácil ao metrô, centros comerciais e hospitais.
O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Paraná no bairro Brás em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Brás, tais como Parque Benemérito José Brás, Estação Brás, Escola de Modelo, UAM - Anhembi Morumbi - Campus Mooca, Hospital Sancta Maggiore e Estação Pedro II.

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Localização

Rua Paraná - Brás, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.