Apartamento à Venda com 1 quartos, 43 m² por R$ 630.000 AP30875_LARES

Butantã, São Paulo - SP

**Apartamento de 43 m² à Venda no Butantã Condomínio La Vida Butantã Rua Miragaia, 174**

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Localizado na Rua Miragaia, 174, no bairro Butantã, este apartamento de 43 m² no moderno Condomínio La Vida Butantã reúne funcionalidade, conforto e qualidade de vida.

### Sobre o imóvel

Sala com cozinha integrada e **varanda estendida, fechada com vidro**, proporcionando luminosidade, integração dos ambientes e maior aproveitamento do espaço.
1 dormitório com suíte, ideal para conforto e privacidade.
**Móveis planejados** de excelente qualidade, otimizando o aproveitamento dos espaços.
**Ar-condicionado** já instalado para maior conforto térmico.

### Infraestrutura do Condomínio

O La Vida Butantã oferece estrutura completa para lazer, bem-estar e praticidade:

* Academia moderna
* Elevadores social e de serviço
* Pet-friendly
* Portaria 24 horas
* Piscina adulta
* Acesso PCD
* Área de lazer com salão de festas, playground e espaço pets
* Jardins internos
* Serviço de lavanderia
* Brinquedoteca

### Comércio & Serviços no Entorno (até 2 km)

A região é bem estruturada, com fácil acesso a:

* Shopping Eldorado e Pátio Butantã, oferecendo lojas, cinema e serviços variados
* Supermercados como Carrefour e Extra
* Padarias, farmácias, academias, pet shops e comércio local nas proximidades
* Clínicas, escolas e serviços de saúde acessíveis

### Lazer, Cultura & Qualidade de Vida

A poucos minutos, há excelentes opções de lazer:

* Parque Villa-Lobos, com jardins, quadras, ciclovias e espaço cultural
* Praças arborizadas e áreas de convivência na vizinhança
* Ambientação tranquila, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre

### Transporte Público & Mobilidade

A mobilidade na região é um ponto forte:

* Estação Butantã (Linha 4-Amarela) a cerca de 7 minutos a pé, conectando facilmente com outras regiões da cidade
* Diversas linhas de ônibus atendendo principalmente as avenidas Francisco Morato e Vital Brasil, com conexão para o centro e demais bairros

### Destaques da Localização

* Conforto, praticidade e segurança no mesmo endereço
* Condomínio completo com lazer e serviços exclusivos
* Proximidade ao metrô e vias de transporte
* Ambiente ideal para quem busca integração entre vida urbana e acolhimento residencial

**Agende sua visita** e descubra pessoalmente este apartamento de 43 m² no Condomínio La Vida Butantã um imóvel pensado para quem valoriza **qualidade de vida, mobilidade e modernidade em São Paulo**.