Apartamento à Venda com 1 quartos, 67 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 67 m² por R$ 450.000 AP1081
Cambuci, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
67m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 67 m² por R$ 450.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

Apartamento à venda com quintal, sala, quarto e cozinha super amplos, banheiro, lavanderia e despensa. -Prédio antigo de 3 andares sem garagem. -Como o apartamento é térreo nós temos 2 entradas uma normal pelo hall do prédio e outra entrada pela rua Robertson, 110 que me dá liberdade de entrada e saída como uma casa. Condomínio:.R$150,00 + água inclusa. Isento de IPTU A única questão é que eu acabei de alugar o imóvel, por conta disso visitas somente com cliente com real interesse na compra. Se forem ofertar para investidor ele já entra rentabilizando R$1.750,00 p/mês nos próximos 30 meses. Casa o cliente esteja procurando para morar o inquilino tem até 90 dias para entregar o imóvel.

Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Cambuci, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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