Apartamento para Venda/Aluguel com 1 quartos, 35 m² por R$ 265.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 1 quartos, 35 m² por R$ 265.000 159316
Cambuci, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
35m2

Vende-se ou Aluga-se apartamento reformado de 1 Quarto no Cambuci

Aluga-se ou Vende-se. Excelente Apartamento. Apenas 1km da Estação Juventus-Mooca.
16• andar!
Localização estratégica e Previlegiada.
Em Frente à estação Ana Neri (expresso Tiradentes) 
400 metros Carrefour Cambuci
1 km estação Juventus-mooca de Trêm
1 km do largo do cambuci
1,5 km da Rua da Mooca
2,5 km da Rua 25 de março
2,5 km praça da Sè
4,5 km Av Pauslista
Valor Aluguel R$ 1.500,00
Condomínio R$ 350,00
IPTU incluso
Pedimos:
-depósito de R$ 3.400,00
-Comprovar renda de 
R$ 6.500,00
-Consulta Serasa
-contrato de 30 meses 
35 Mts2.  sendo 1 quarto, sala , cozinha, área de serviço.
Apartamento com reforma nova
 Gás encanado 
WC com box blindex
Armários na cozinha 
Mercadinho 24hrs
Academia
Salão de jogos
Brinquedoteca
Área churrasqueira 
Portaria 24hrs
Playground
Churrasqueira
Salão de festas
Bicicletário
Ótima área de convivência com jardinagem
-apartamento fica no 16 andar (possui 3 elevadores) 
*Não possui garagem*
Prédio moderno, muito bem cuidado e familiar

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Localização

Praça Alberto Lion - Cambuci, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.