Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 185.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 185.000 AP7874_HH
Centro, Campinas - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Apartamento 45m² no Centro de Campinas: 1 Dorm, 1 Vaga e 2 Sacadas

APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO TORRE DO CARMO CENTRO, CAMPINAS/SP.

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em andar alto, com vista livre e localização estratégica no coração de Campinas.
Imóvel com histórico de alta liquidez para locação e baixo custo de manutenção.

FICHA TÉCNICA
->Área Útil: 45 m²
->Dormitório: 1 quarto com armário embutido
->Banheiro: 1 banheiro completo
->Vaga: 1 vaga de garagem coberta
Edifício: Torre do Carmo
VALORES
->Venda: R$ 185.000,00

DISTRIBUIÇÃO DE AMBIENTES
->Sala de estar e sala de jantar integradas.
->Dormitório isolado com acesso a uma sacada privativa.
->Sacada adicional na sala, totalizando duas sacadas distintas no imóvel.
->Cozinha funcional e bem iluminada.
->Área de serviço (lavanderia)

ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS
->Piso laminado nas áreas secas (sala e dormitório).
->Dormitório equipado com armário embutido de qualidade.
->Unidade em andar alto, proporcionando silêncio, ventilação cruzada e vista privilegiada.
->Aquecimento elétrico instalado.

INFRAESTRUTURA E CONDOMÍNIO
->Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento por câmeras.
->Edifício equipado com elevadores modernos.
->Condomínio Pet Friendly (aceita animais de estimação).

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
->Endereço: Rua Sacramento, Centro, Campinas/SP.
->Comodidades: Localização privilegiada próxima a cartórios, agências bancárias, farmácias, correios e ampla rede de comércio.
->Mobilidade: Fácil acesso ao Terminal Central e às principais vias que ligam aos bairros Cambuí e Guanabara.
->Imóvel pronto para morar ou rentabilizar. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Valor: R$ 175.000,00
Condomínio: R$ 700,00
IPTU: R$ 80,00

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Sacramento, 225 - Centro, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.