Apartamento à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 260.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 260.000 AP12026
Centro, Campinas - SP

1 Quarto
1 Banheiro
40m2

Apartamento à venda em Campinas, Centro, com 1 quarto, com 40 m²

"Apartamento a venda com 1 dormitórios em Campinas-Sp. Apartamento localizada no Centro em Campinas/SP.   Apartamento recém reformado com localização privilegiada! Ótima opção para investimento. Condomínio com acesso Airbnb, com alta lucratividade. Destaques do Imóvel:   *   Área privativa 40m;Apartamento com ótimo acabamento rico em planejados; • Cozinha rica em planejados e cooktop; • Área de Serviço conjugada com a cozinha;1 dormitórios conjugada com sala;1 Banheiro com armário e Box de vidro; • 1 Vaga de garagem coberta;   Destaques do condomínio:   Condomínio bem localizado, com toda comodidade e segurança para sua família. Condomínio Edifício Massaguaçu.Tudo em um só lugar, noCentro de Campinas/Sp. Churrasqueira;Portaria eletrônica;Zelador;Água e gás já incluso no condomínio;   Excelente oportunidade! Muito procurado para locação!  Realize seu sonho, a oportunidade de sair do aluguel é agora!Próximo a supermercado, padarias, farmácia e comércios em geral.     Condomínio no valor aproximado de R$680,00 Valor do IPTU aproximado de  R$610,00(anual)   Condomínio com segurança 24h, área de lazer, área infantil, localização privilegiada, próximo a tudo e de fácil acesso.Excelente oportunidade!   Utilize seu FGTS como entrada!  Agende sua visita e conheça esse lindo imóvel.  Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander).   Fundada em 2019 por sócios altamente experientes no mercado imobiliário, a imobiliária Melhor Negócio surgiu da percepção das lacunas existentes no setor. Com uma bagagem consolidada em outras imobiliárias, os fundadores identificaram a oportunidade de oferecer um serviço mais completo e personalizado.   Desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência.   Atualmente, operamos com sucesso em duas unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, SP, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, SP, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade.  Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes.   Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem :)" - 14/07/2026

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Localização

Rua Sacramento, 481 - Centro, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.