Apartamento à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 390.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 37 m² por R$ 390.000 AP65041
Centro, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
37m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 37 m² por R$ 390.000,00 - Centro Histórico de São Paulo - São Paulo/SP

Apartamento no Centro Histórico com 37m² e 1 dormitório - Andar alto, formato studio, totalmente reformado e modernizado, com ótimos acabamentos. Destaque para a ampla janela e a vista livre para o lado do Viaduto Santa Ifigênia. Linda cozinha americana, combina materiais nobres e retrô. Quarto com ar condicionado. Sem vaga de garagem.

O condomínio é o icônico Mirante do Vale, projetado pelo arquiteto Waldomiro Zarzur e inaugurado em 1966. Com 50 andares, foi por anos o prédio mais alto do país. Com portaria 24 horas e boulevard de serviços no térreo, incluindo lavanderia terceirizada. Destaque para o Sampa Sky, o deque na cobertura do prédio.

Localizado no Vale do Anhangabaú, frente à avenida Prestes Maia no corredor norte-sul, está a poucos metros de distância do metrô São Bento, da região da Vinte e Cinco de Março de um lado e da Santa Ifigência e Largo do Paiçandu do outro. Próximo ao Teatro Municipal, a Galeria do Rock e pontos turísticos como o Mosteiro São Bento e Estação da Luz.

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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Avenida Prestes Maia, 241 - Centro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.