Apartamento à Venda com 1 quartos, 23 m² por R$ 280.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 23 m² por R$ 280.000 AP67801
Centro, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
23m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 23 m² por R$ 280.000,00 - Centro - São Paulo/SP

studio de 23m², localizado no 10º andar do Condomínio Setin Downtown Estação da Luz, um empreendimento contemporâneo e muito bem planejado, entregue em 2018. Este imóvel compacto é perfeito para quem valoriza praticidade e conforto. Com um quarto, um banheiro e uma sacada com vista para a cidade, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem busca um espaço otimizado sem abrir mão de estilo. Além disso, o imóvel conta com interfone, garantindo ainda mais segurança e comodidade para o dia a dia.

O Condomínio Setin Downtown Estação da Luz proporciona uma infraestrutura completa, com tudo que você precisa para viver com qualidade. A academia moderna permite que os moradores mantenham uma rotina de exercícios com praticidade, enquanto a área de lazer e a churrasqueira são ideais para momentos de descontração e convivência. O edifício ainda conta com elevadores de última geração, salão de festas para eventos, além de zelador e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança em tempo integral.

Localizado no coração de São Paulo, o condomínio está estrategicamente posicionado próximo à Estação da Luz, uma das mais importantes da cidade, oferecendo acesso facilitado a várias regiões. A região central é cercada por uma vasta gama de comércios, restaurantes, centros culturais e áreas de lazer, como o Museu da Língua Portuguesa e a Pinacoteca. Além disso, o fácil acesso a importantes avenidas e transporte público faz desse endereço uma excelente escolha para quem deseja praticidade, mobilidade e proximidade ao que há de melhor em São Paulo.

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Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Washington Luís, 196 - Centro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.