Apartamento à Venda com 1 quartos, 56 m² por R$ 730.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 56 m² por R$ 730.000 AP29234_LARES
Cerqueira César, São Paulo - SP

1 Quarto
2 Banheiros
1 Vaga
56m2
93m2 Totais

Apartamento tipo para venda com 1 quarto, 56m²

Se você está em busca de um apartamento funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício em São Paulo, esta é a sua chance! Localizado na Rua Cônego Eugênio Leite, número 916 apartamento 14, no tradicional Edifício Rio Negro, este imóvel residencial está situado no bairro de Pinheiros, uma das regiões mais vibrantes, completas e valorizadas da cidade.

Com 56 m² de área útil e 93 m² totais, incluindo as áreas comuns, este apartamento possui uma planta inteligente e aconchegante. Conta com uma sala bem iluminada, ideal para dois ambientes, um dormitório confortável, cozinha funcional, um banheiro completo e um lavabo, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia. É uma excelente opção tanto para quem vive sozinho, quanto para casais que desejam morar com conforto em um dos melhores bairros da capital.

O imóvel está em um prédio que oferece infraestrutura essencial para o estilo de vida urbano: vaga de garagem um diferencial importante na região e bicicletário, perfeito para quem gosta de mobilidade sustentável ou utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer.

Pinheiros é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, pela diversidade cultural, gastronômica e pela excelente oferta de serviços. Morar aqui é estar próximo a tudo: estações de metrô (como a Oscar Freire e Clínicas), importantes corredores de transporte público, supermercados, academias, farmácias, bancos, escolas, hospitais, feiras livres e alguns dos melhores restaurantes e bares da cidade. A localização proporciona acesso fácil a bairros como Vila Madalena, Jardins, Paulista e Centro.

Este apartamento é ideal tanto para quem busca moradia quanto para investidores que querem aplicar em uma região com alta demanda e valorização contínua.
Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel cheio de potencial em uma localização privilegiada!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cônego Eugênio Leite, 916 - Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.