Apartamento à Venda com 1 quartos, 26 m² por R$ 415.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 26 m² por R$ 415.000 OT0858_LARES
Cerqueira César, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
26m2

Studio para venda em Cerqueira César com 1 quarto, 26m²

Studio à venda na Rua Cristiano Viana Pinheiros/SP

Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e localização privilegiada! Este moderno studio está situado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, a poucos passos da estação de metrô, com fácil acesso à Av. Paulista e aos melhores pontos de lazer, gastronomia e cultura da cidade.
Características do Studio:
Planta inteligente e funcional
Ambientes bem iluminados e ventilados
Acabamentos modernos
Varanda com vista incrível da cidade
Benefícios do Condomínio:
Área de lazer completa: piscina com deck, academia equipada, espaço gourmet e salão de festas
Coworking e salão de jogos, perfeitos para quem busca praticidade no dia a dia
Lavanderia coletiva para maior comodidade
Portaria 24h e segurança para sua tranquilidade
Vaga de garagem (consulte a disponibilidade)
Localização estratégica:
Rodeado por restaurantes renomados, cafés charmosos, mercados, farmácias e academias
Fácil acesso às principais vias: Av. Paulista, Rebouças e Dr. Arnaldo
Excelente oportunidade de investimento: ideal para morar ou gerar renda com locação por temporada.
Agende sua visita agora mesmo!

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cristiano Viana, 1216 - Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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