Apartamento à Venda com 1 quartos, 48 m² por R$ 470.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 48 m² por R$ 470.000 AP70782
Consolação, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
48m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 48 m² por R$ 470.000,00 - Consolação - São Paulo/SP

Apartamento para vender na Consolação Cerqueira César, com 48 m², ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural, living para 2 ambientes, 1 dormitório fechado (não é studio) com grande armário guarda-roupas de 8 portas, cozinha com passa-prato, armário suspenso, pia com gabinete, área de serviço e com um grande diferencial que é 1 vaga de garagem indeterminada!
Apartamento de fundo, muito silencioso, sol da manhã

Condomínio tranquilo com acessibilidade, portaria 24 horas, jardim, elevador, recuado com belo jardim.

Localização privilegiada próximo de tudo, padarias, restaurantes, supermercados, feira-livre, drogarias, academias, pet shops, hotéis, bancos, escolas, universidades, hospitais, completa infraestritura de comércio e serviços do completo bairro da Consolação, arte, cultura, lazer, Shoppings, Shopping Frei Caneca, cinemas, teatros, SESC Consolação, Avenida Paulista, bairro pet friendly com muitas praças, parques, Parque Augusta, Parque Minhocão, Praça Roosevelt, dá para fazer tudo à pé.

Localização estratégica com excelente mobilidade urbana, inúmeras opções de transportes, ciclofaixas, ciclovias, linhas de ônibus para toda a cidade, a 7 minutos à pé da estação de metrô Paulista e a 10 minutos à pé da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, ambas da Linha 4-Amarela, fácil acesso às principais vias, Rua Frei Caneca, Rua da Consolação, Rua Augusta, Av. Paulista, Av. Dr. Arnaldo, Centro, Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP70782.

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Localização

Rua Bela Cintra, 468 - Consolação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.