Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 399.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 399.000 11943
Consolação, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
45m2

Apartamento Amplo de 1 Dormitório – Rua Frei Caneca – Consolação | Edifício Gabriela

Este apartamento amplo e silencioso está localizado no 2º andar do Edifício Gabriela, um prédio tradicional e bem conservado da Rua Frei Caneca.
O imóvel conta com:
1 quarto espaçoso (suíte)
Sala ampla
Cozinha funcional
Área de serviço
Face oeste – ótima iluminação natural durante a tarde
Sem vaga de garagem
Construído em 1979
Torre única com 9 andares
4 apartamentos por andar
Segurança com reconhecimento facial e monitoramento 24h
Localização privilegiada:
A 1 quadra do Shopping Frei Caneca
Próximo ao Clube Atlético São Paulo (SPAC), PUC-SP Consolação, Universidade Mackenzie, Estação Higienópolis-Mackenzie (linha amarela)
Fácil acesso a escolas, faculdades, mercados, restaurantes e vida noturna vibrante da Consolação
Diferenciais:
Planta excelente, com potencial para adaptações (consultar profissional da área)
Unidade voltada para os fundos do prédio, o que garante mais silêncio e privacidade
Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com ótimo potencial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!

Apartamento a venda nas melhores localizações

Características

  • Interfone

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Localização

Consolação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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