Apartamento à Venda com 1 quartos, 27 m² por R$ 410.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 27 m² por R$ 410.000 OT0407_LARES
Higienópolis, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

Studio para venda com 1 quarto, 27m²

Studio mobiliado no prédio mais bacana da rua Dona Veridiana Ed. Alice Thomé.
A poucos metros da Faculdade de Medicina da Santa Casa, e não longe do Mackenzie, esse apto possui janela piso teto em alumínio, o que garante ampla iluminação e ventilação natural.
O apto é seminovo, com marcenaria completa, piso em porcelanato, box, espelho, fechadura biométrica na porta de entrada, e ar-condicionado split um luxo!
Oportunidade única para quem deseja explorar a atividade de renda, seja com locação normal, ou por temporada (sim, o condomínio permite essa atividade em sua convenção!).
O prédio possui portaria remota, elevadores novos, e conta ainda com uma lavanderia coletiva (apesar do apto possuir infraestrutura para receber uma máquina Lava e Seca)
A vizinhança é ótima com farto comércio, hortifrúti, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, e a circulação de pessoas a qualquer hora do dia faz com que esse trecho de rua seja um local muito seguro.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Dona Veridiana, 203 - Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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