Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 469.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 38 m² por R$ 469.000 AP12923_LARES
Indianópolis, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
38m2

Apartamento à venda 1 Quarto 1 Suite 38M² Moema São Paulo - SP

Se você procura um lugar onde modernidade conforto e praticidade se encontram este é o apartamento perfeito para você! Este incrível studio de 38m² inaugurado em 2022 está localizado em Moema um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. O Dstay Moema fica próximos do Shopping Ibirapuera e estação Moema do metrô(linha lilás) ao lado da Avenida do Ibirapuera Avenida Dos Bandeirantes e a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Design Moderno: Este apartamento studio foi projetado com um estilo contemporâneo que combina elegância e funcionalidade. Os acabamentos de alta qualidade e a atenção aos detalhes criam um ambiente sofisticado. Espaço Bem Aproveitado: Mesmo com seus 38m² este apartamento studio oferece um layout inteligente que otimiza cada centímetro proporcionando conforto e praticidade. Cozinha Integrada: A cozinha moderna e totalmente equipada se integra harmoniosamente à sala de estar perfeita para receber amigos e familiares. Moema é conhecido por sua infraestrutura completa com fácil acesso a restaurantes lojas parques e escolas tornando-o um local conveniente para se viver. O condomínio oferece Concierge Coworking Academia Lavanderia coletiva e Maleiro. O edifício conta com segurança 24 horas garantindo a tranquilidade dos moradores. Este é o apartamento dos seus sonhos perfeito para solteiros casais ou investidores que desejam uma propriedade moderna em uma localização privilegiada. Não perca essa oportunidade única de viver no coração de Moema. Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel impecável! Sobre o bairro Moema: Quem caminha pelas ruas tranquilas e arborizadas de Moema talvez não se dê conta da bagagem cultural e histórica que o bairro carrega. Uma história que começa lá atrás no inicio do século XVI quando existia ali uma aldeia indígena que se alcançava através de um antigo caminho de boi onde hoje fica a Avenida Santo Amaro. Desde seu surgimento Moema se posicionou como um bairro importante para a cidade de São Paulo como até hoje continua sendo. No início do século XIX a região era uma propriedade rural chamada Sítio da Traição cortada pelos trilhos de bonde a vapor que unia a cidade de São Paulo ao extinto município de Santo Amaro. Os bondes foram cruciais para o desenvolvimento do bairro. Depois as indústrias trabalhadores passaram a morar ali por conta dos empregos o comércio se fortaleceu e pouco a pouco Moema foi construindo sua história. As raízes indígenas do bairro explicam seu nome. Moema tem origem tupi-guarani. Como é sabido pelos paulistanos o bairro se divide em dois: de um lado entre as avenidas Santo Amaro e Ibirapuera as ruas que levam nomes de pássaros (R. Canário Rouxinol Av. Bem-te-vi por exemplo) do outro lado da Avenida Ibirapuera as ruas com indígenas (Av. Miruna Iraí e Jurema entre outros). Hoje Moema é um bairro completo em vários sentidos. Seus moradores são fiéis e apaixonados. Fiéis porque são unânimes em afirmar que não o tr...

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Iraí, 205 - Indianópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.