Apartamento à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 298.000 AP7752

Ipiranga, São Paulo - SP

STÚDIO MODERNO COM PLANTA INTELIGENTE E LAZER COMPLETO NA RUA SILVA BUENO: Espaço compacto e funcional com 25m² de área útil no coração do Ipiranga, Estrutura com Coworking, Lavanderia coletiva, Pet place e Localização estratégica em São Paulo

Se você busca o investimento imobiliário perfeito com alto potencial de rentabilidade ou o seu primeiro lar com foco em máxima praticidade, modernidade e excelente custo-benefício, este estúdio é a escolha definitiva. Situado na vibrante Rua Silva Bueno, no tradicional, seguro e histórico bairro do Ipiranga, o imóvel destaca-se por seus 25 metros quadrados de área útil privativa meticulosamente aproveitados. Um projeto residencial contemporâneo desenhado sob medida para solteiros, estudantes, jovens casais ou investidores focados no mercado de locação por temporada (Short Stay) ou contratos de longa permanência.

A engenharia do layout foi planejada para otimizar o espaço físico, garantindo excelente iluminação natural, conforto térmico e flexibilidade para a implantação de uma marcenaria inteligente. O grande diferencial deste residencial é transferir a estrutura de serviços e lazer para as áreas comuns, funcionando como uma verdadeira extensão do apartamento. Isso proporciona uma rotina descomplicada, econômica e com total autonomia, onde você resolve a vida sem precisar sair do edifício.

DETALHES DO ESTÚDIO (OTIMIZAÇÃO, DESIGN E PRATICIDADE):

25 m² Úteis com Design Inteligente: Cada metro quadrado foi planejado para eliminar espaços ociosos, maximizando o conforto urbano e a sensação de aconchego.
Infraestrutura Pronta para Personalização: Planta integrada que aceita facilmente divisórias modernas, projetos luminotécnicos em LED e mobília funcional.
Ambientes Claros e Bem Ventilados: Janelas amplas que favorecem a circulação constante de ar e reduzem o consumo de energia.
Perfil de Alta Liquidez para Investimento: Ativo imobiliário com excelente taxa de retorno e forte apelo de locação em uma das regiões mais procuradas da Zona Sul.

INFRAESTRUTURA DE CLUBE RESORT E COWORKING NO EDIFÍCIO:

O condomínio entrega um ecossistema completo de facilidades e conveniências para o seu dia a dia:

Espaço Coworking Dedicado: Estações de trabalho profissionais e estruturadas para home office ou reuniões com total tranquilidade e produtividade.
Lavanderia Coletiva Otimizada: Praticidade absoluta e economia de espaço interno, equipada com máquinas industriais de lavar e secar.
Saúde, Bem-Estar e Pet Place: Academia moderna e completa para treinos diários, salão de jogos para descontração e um espaço dedicado ao lazer do seu animal de estimação.
Gastronomia e Celebrações: Salão de festas decorado e área gourmet com churrasqueira integrada, perfeitos para receber amigos e familiares.
Segurança Institucional 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras, vigilância constante e serviço de zeladoria diária.

IPIRANGA: TRADIÇÃO HISTÓRICA COM HUB DE MOBILIDADE URBANA:

Morar na Rua Silva