Apartamento à Venda com 1 quartos, 29 m² por R$ 860.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 29 m² por R$ 860.000 AP10488_LARES
Itaim Bibi, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
29m2

Apartamento à venda 1 Quarto 1 Suite 29M² Itaim Bibi São Paulo - SP

Apartamento mobiliado no Itaim Bibi com 29m² tipo studio - Com todos os móveis eletrodomésticos ar condicionado e varanda envidraçada. Ambiente integrado e projeto arquitetônico harmonioso com acabamento de primeira linha tanto nos revestimentos como no mobiliário e marcenaria. Pronto para morar. As imagens correspondem ao studio a venda. O condomínio é o DSG Itaim da Tegra entregue no final de 2022. Conta com incrível piscina na cobertura com linda vista panorâmica onde fica também o solarium e a churrasqueira. Conta também com lavanderia coletiva academia home office e salas de convivência. Uma proposta moderna que integra sofisticação e praticidade no que tem de mais moderno no mercado tornando esse imóvel único. Localizado na Joaquim Floriano no primeiro quarteirão próximo a Av. São Gabriel Av. Sto Amaro Tabapuã Itacema Bandeira Paulista e as ruas mais famosas do Itaim. Fácil acesso à Marginal Pinheiros por meio das avenidas Faria Lima Cidade Jardim Juscelino Kubitschek e Rebouças principais vias da região. O bairro é vizinho do Ibirapuera Vila Olímpia e Pinheiros. É um dos bairros mais nobres de São Paulo e onde é possível encontrar agito e tranquilidade no mesmo local. A região combina prédios residenciais com belos empreendimentos comerciais com projetos arquitetônicos inovadores. Próximo ao bairro há também as faculdades Insper Link School Of Bussiness FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas) e ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing). Colégios Pueri Domus e Domus Sapientiae e as escolas Meu Castelinho Baby e Gracinha - Nossa Senhora das Graças. Restaurantes e bares não faltam no Itaim Bibi. Para começar é lá que está localizado o mercado italiano Eataly o primeiro da franquia na América Latina. A região também abriga outras casas famosas como Cantaloup La Tambouille e Nino Cucina. Já os fãs de um bom hamburguer vão poder se deliciar no Cabana Burger ou nos tradicionais New Dog e Joakin´s. Na região você encontrará parques shoppings e museus. Para um passeio ao ar livre vá até o Parque do Povo. Por ali você poderá fazer caminhadas corridas ou pedalar pelas alamedas arborizadas. O Parque do Ibirapuera também está próximo do bairro. Agende já uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Joaquim Floriano, 152 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.