Apartamento à Venda com 1 quartos, 34 m² por R$ 1.650.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 34 m² por R$ 1.650.000 64460782
Itaim Bibi, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
34m2

Apartamento com 1 quarto, Itaim Bibi, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 64460782

Apartamento residencial inserido no sofisticado JK Square Residence, no Itaim Bibi – uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Unidade com 1 vaga de garagem, ideal para moradia ou investimento, com acesso independente pela tranquila Rua Ibiaté, integradas a um complexo mixed-use com hotel, lojas, restaurante e diversas conveniências no entorno. Infraestrutura moderna com ar-condicionado, persianas elétricas, isolação acústica, fechadura eletrônica, biometria, elevadores de alta velocidade, vaga para veículos elétricos, gerador nas áreas comuns, USB, preparação para persiana elétrica e fiação subterrânea. Áreas comuns incluem bosque de ~800 m², praça com escultura e cascata, salão de festas, piscina e academia – disponibilizando uma experiência cosmopolita singular.

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Localização

Rua Tenente Negrão - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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