Apartamento à Venda com 1 quartos, 80 m² por R$ 1.030.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 80 m² por R$ 1.030.000 41815
Itaim Bibi, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Uricema no Itaim Bibi, Apartamento ded 80m² com 1 suíte, 1 vaga.

Apartamento à Venda – 80 m² | Itaim Bibi Excelente apartamento de 80 m², totalmente reformado, com projeto moderno e funcional. Originalmente com 2 dormitórios, o imóvel foi transformado e hoje conta com um amplo dormitório estilo loft, configurado como suíte moderna, equipada com banheira de hidromassagem e box, proporcionando conforto e sofisticação. A sala é ampla e muito bem iluminada, garantindo excelente entrada de luz natural e integração dos ambientes. A cozinha é compacta e prática, ideal para o dia a dia, e a lavanderia conta com banheiro de apoio. O imóvel possui piso em tacos nas áreas quentes, que agrega charme e aconchego ao espaço. Condomínio Localizado no Condomínio Uricema, um edifício tradicional e bem cuidado, que oferece segurança, boa conservação das áreas comuns e uma atmosfera residencial tranquila, ideal para quem busca praticidade e localização privilegiada. Sobre o bairro Situado no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, o imóvel está cercado por uma ampla oferta de restaurantes renomados, comércio variado, serviços, supermercados e centros empresariais. A região também conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Nove de Julho, além da proximidade com áreas verdes como o Parque do Povo. Uma excelente oportunidade para quem busca estilo, conforto e localização premium.

Características

  • Elevador

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Localização

Rua Urimonduba, 195 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.