Apartamento à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 185.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 185.000 AP0108_EHG
Itararé, São Vicente - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
25m2

Apartamento de 25 m² com 1 dormitório reformado e modernizado a apenas 200 metros da Praia do Itara

Se você busca um imóvel compacto, funcional, bem localizado e totalmente reformado, este apartamento de 25m² no Itararé é uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir.
Situado no 1º andar de um prédio de 3 andares, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Vicente, o imóvel fica a apenas 200 metros da praia do Itararé, proporcionando fácil acesso à orla, quiosques, ciclovia, academias ao ar livre e todo o charme do litoral. Nos arredores, você encontra mercados, padarias, farmácias, pontos de ônibus, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Isso sem falar na Estação do VLT que fica a apenas 100 metros.
O Imóvel totalmente reformado e modernizado, com acabamentos atuais e pronto para entrar e morar, ideal para quem busca independência, segunda moradia, um ponto de apoio no litoral ou deseja investir em locação por temporada.
Seu Layout inteligente que aproveita ao máximo os 25m², proporcionando conforto e funcionalidade em cada detalhe.
O dormitório oferece armário planejado e ventilador de teto
Ambientes claros e arejados, com excelente iluminação natural.
Cozinha americana integrada à sala com armário e dispensa com ótimo uso do espaço e área de serviço.
Banheiro reformado, moderno e bem distribuído com Box de vidro.
Instalações revisadas, pintura nova e detalhes de acabamento que elevam o padrão do imóvel. O apto oferece ainda vaga de garagem coletiva e insuficiente.
Ideal para:
Moradia prática perto da praia
Investimento com alto potencial para Airbnb ou temporada
Quem busca conforto em um espaço compacto, funcional e com baixa manutenção
Aproveite esta oportunidade rara na região!
Faça uma visita virtual e agende agora mesmo sua visita e conheça de perto este apartamento moderno, aconchegante e impecável, em uma das melhores localizações do Itararé.

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Localização

Rua João Ribeiro, 2 - Itararé, São Vicente - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.