Apartamento à Venda com 1 quartos, 43 m² por R$ 535.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 43 m² por R$ 535.000 AP25475
Jardim Aeroporto, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
43m2

CBV 400 Apto 601721006-92

Apartamento com 43m2, 1 suíte, 1 vaga de garagem e vista permanente, localizado na Rua Viaza, 400. Ideal para quem busca praticidade, conforto, lazer completo e alto potencial de retorno. A planta é moderna e bem aproveitada, com lavabo, cozinha integrada à sala e uma charmosa varanda com vista definitiva. A unidade foi planejada para oferecer funcionalidade sem abrir mão do estilo. O condomínio funciona como um verdadeiro clube urbano, com piscina coberta e descoberta, academia completa, salão de festas, salão de jogos, sauna e portaria 24h com segurança reforçada, garantindo bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Localização estratégica, próxima ao Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso às principais avenidas da zona sul, como Avenida dos Bandeirantes e Avenida Washington Luís. A região oferece ampla infraestrutura com comércio, serviços, escolas, supermercados e ótima mobilidade urbana. Perfeito para dois perfis: investidores, que encontram alta demanda para locação de curta temporada como Airbnb, e quem busca sua independência em um espaço moderno, funcional e seguro. Um imóvel com excelente custo-benefício em uma das áreas com maior potencial de valorização da cidade. Agende sua visita e conheça de perto tudo que este apartamento pode oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Jardim Aeroporto, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.