Apartamento à Venda com 1 quartos, 42 m² por R$ 598.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 42 m² por R$ 598.000 AP25936_LARES
Jardim Glória, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
42m2

Apartamento à venda 1 Quarto 1 Suite 2 Vagas 42M² Jardim da Glória São Paulo - SP

Ótima oportunidade para morar ou para investir apartamento novo com entrega das chaves em 2017. Contando com 42 m² 1 suíte 1 vaga de garagem andar alto piso laminado terraço envidraçado vista panorâmica com espaço gourmet lazer completo fácil acesso aos Parques da Independência e Aclimação. Ótima infraestrutura de serviços e transportes. Excelente para investidor localizado recentemente. BAIRRO: Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin Jardim da Aclimação e Cambuci o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea como boa parte da Zona Sul o bairro tem origens operárias e aos poucos passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica interligada à Zona Sul ao centro é outro ponto positivo. Uma referência para considerar o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular das regiões mais baixas é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana próximo ao Parque da Aclimação sendo seu acesso feito prioritariamente por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da Avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga) no sentido da Rodovia dos Imigrantes. BAIRRO: Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin Jardim da Aclimação e Cambuci o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea como boa parte da Zona Sul o bairro tem origens operárias e aos poucos passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica interligando a Zona Sul ao centro é outro ponto positivo. A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular das regiões mais baixas é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana próximo ao parque da Aclimação sendo seu acesso feito prioritariamente por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga) no sentido da rodovia dos Imigrantes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Coronel Diogo, 1200 - Jardim Glória, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4975188 - Apartamento na Rua Coronel Diogo, 1200, Jardim Glória em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.