Apartamento à Venda com 1 quartos, 53 m² por R$ 695.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 53 m² por R$ 695.000 AP28601_LARES
Moema, São Paulo - SP

1 Quarto
2 Banheiros
1 Vaga
53m2

Apartamento tipo para venda em Moema com 1 quarto, 53m²

Apartamento à venda em Moema, com 53 e com excelente aproveitamento de espaço.

O imóvel possui uma planta bem distribuída, com sala para dois ambientes, um dormitório com armário planejado e um segundo cômodo, originado da reversão da antiga dependência de empregada, que pode ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou ateliê.

A cozinha é integrada à sala, promovendo praticidade ao dia a dia, e a área de serviço conta com banheiro.

A unidade dispõe de uma vaga de garagem indeterminada.

O condomínio oferece piscina, bicicletário, gerador, zelador e portaria 24 horas.

A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 21 minutos a pé do Parque Ibirapuera, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Ibirapuera e República do Líbano.

Está próximo ao Shopping Ibirapuera, à Mori Escola de Natação, à Única Academia e à Smartfit, além de estar cercado por uma excelente variedade gastronômica com restaurantes renomados como Don Pepe di Napoli, Bráz Pizzaria, Speranza, Djapa, Bar Original e Lanchonete da Cidade.

Na área da saúde, você conta com hospitais de referência como o Hospital e Maternidade Alvorada, Santa Paula e São Luiz Itaim.

Essa é a oportunidade ideal para quem busca um lar completo, bem localizado e com infraestrutura de qualidade.

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Características

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Chibarás, 901 - Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.