Apartamento à Venda com 1 quartos, 69 m² por R$ 1.160.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 69 m² por R$ 1.160.000 AP19790_LARES
Moema, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
69m2

Apartamento garden para venda em Moema com 1 quarto, 69m²

Garden à Venda no Ibira by You Moema Alameda dos Arapanés, 195 Moema, São Paulo/SP

Este exclusivo garden reformado em Moema é perfeito para quem busca modernidade, conforto e a liberdade de um espaço ao ar livre privativo. Localizado no condomínio Ibira by You Moema, oferece o equilíbrio ideal entre lazer, segurança e uma das melhores localizações de São Paulo.

O imóvel possui 69m² bem distribuídos, com 1 quarto aconchegante, integrado à cozinha planejada, 1 banheiro moderno e um amplo quintal privativo, perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet, instalar jardim vertical ou até mesmo fechar o ambiente e ampliar a área útil de acordo com seu projeto de vida.

Reformado recentemente, o garden conta com marcenaria sob medida, pisos novos e acabamentos de alto padrão, trazendo sofisticação e praticidade no dia a dia. Além disso, possui 1 vaga de garagem.

O condomínio oferece segurança 24h, lazer e estrutura completa, garantindo bem-estar e tranquilidade para você e sua família.

A localização é um dos grandes destaques: situado na Alameda dos Arapanés, 195, em Moema, você estará cercado por comodidades que fazem toda a diferença no dia a dia. A poucos metros, encontra-se a tradicional Padaria Juriti, referência no bairro, além da proximidade ao Clube Monte Líbano, Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e diversas opções de bares, restaurantes e serviços. A região conta ainda com fácil acesso às principais vias, como Av. Ibirapuera e Av. Santo Amaro, além da estação Metrô Moema da Linha Lilás.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza viver em uma das regiões mais nobres de São Paulo, com qualidade de vida, sofisticação e mobilidade.

Características

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda dos Arapanés, 195 - Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.