Apartamento à Venda com 1 quartos, 21 m² por R$ 410.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 21 m² por R$ 410.000 OT0516_LARES
Paraíso, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
21m2
41m2 Totais

Studio para venda com 1 quarto, 21m²

Viva no Paraíso: Charmoso Apto. Urbano - 21m²
Descubra seu refúgio urbano ideal neste charmoso apartamento à venda no Paraíso, São Paulo. Perfeito para quem busca praticidade e modernidade, este imóvel desocupado de 21 m² localizado na Rua Doutor Rafael de Barros, 86, oferece uma oportunidade única de morar na Região Sudeste com ótimo preço.

Construído em janeiro de 2023, este apartamento é um Studio e um ambiente integrador que proporciona conforto e eficiência. Com um design contemporâneo e acabamento em cerâmica, destaca-se pela cozinha equipada com armários e praticidade proporcionada por serviços como lavanderia e lavanderia comunitária.

A infraestrutura do edifício é moderna e acessível a cadeiras de rodas, dispondo de elevadores, registro de gás e água individuais, além de segurança 24h com câmeras e rondas. Localizado em um entorno residencial que mistura o movimento e tranquilidade, você estará a poucos passos de escolas, lojas, hospitais, e transporte público, incluindo metrô.

Ideal para aposentadoria ou para quem busca o agito da metrópole, o imóvel, que é petfriendly, oferece ainda a segurança de ser um primeiro proprietário. Com oito unidades distribuídas em oito andares, esta pode ser a oportunidade única para morar no coração de São Paulo, sem abrir mão da conveniência de serviços essenciais.

A localização oeste garante excelente iluminação natural, fazendo deste apartamento um refúgio cheio de energia positiva. Não perca esta chance de viver no acolhedor bairro do Paraíso!

Nas proximidades temos diversas atratividades:
Parque do Ibirapuera 550 metros;
Restaurantes 150 metros;
Feira livre aos domingos;
Metrô Paraíso 400 metros;
Metrô Brigadeiro 300 metros;
Av. 23 de maio 350 metros;
Av. Bernadinho de Campos 380 metros

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Rafael de Barros, 416 - Paraíso, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.