Apartamento à Venda com 1 quartos, 22 m² por R$ 395.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 22 m² por R$ 395.000 AP65942
Perdizes, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
22m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 22 m² por R$ 395.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

Lindo Studio a venda - 22m² (sem vaga) 1 banheiro, vista Livre
- Salas e dormitórios: contrapiso; Banheiro: porcelanato no piso, porcelanato nas paredes do box e pintura, acrílica nas demais paredes, área técnica: porcelanato no piso e pintura conforme fachada;
Diferenciais Unidades: Misturador no banho; Medidor de água individualizada entregue; Área técnica especifica para a condensadora de ar condicionado; Ponto de tomada USB entregue; Serão entregues laje e esquadrias adequadas para atender às exigências; mínimas da Norma de Desempenho;

Diferenciais do empreendimento:
- Construtora Paulo Mauro / Incorporadora Tegra; Alto padrão de acabamentos; Fachada com design contemporâneo; Lobby com pé direito duplo; Coworking; Espaço Delivery; Fitness com Espaço Multiuso; espaço Bar, Festas;Lavanderia sustentabilidade:
Reservatório de reuso das águas pluviais; Infraestrutura de coleta seletiva de resíduos; Bacias Sanitárias com duplo acionamento (unidades e áreas comuns); Torneiras com sensor de presença nos banheiros das áreas comuns; Sensor de presença nos halls;

Lira Perdizes está estrategicamente posicionado na zona oeste de São Paulo, oferecendo acesso privilegiado à futura linha 6 - Laranja, com a estação Perdizes localizada a apenas 3 minutos a pé do condomínio. Além disso, o empreendimento está próximo do Allianz Parque, Unidade Albert Einstein, shopping Bourbon, PUC e do Parque da Água Branca. Destaca-se como uma escolha ideal para quem busca rentabilidade, comodidade e qualidade de vida na região.

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Localização

Rua Iperoig, 229 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.