Apartamento à Venda com 1 quartos, 44 m² por R$ 305.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 44 m² por R$ 305.000 AP28965_LARES
Perdizes, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
44m2

Apartamento tipo para venda com 1 quarto, 44m²

Apartamento residencial à venda em excelente localização.

Este apartamento conta com 44,24 m² de área construída e privativa e 55,38 m² de área bruta ou de condomínio. Está localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo: o bairro de Perdizes. Situado na Rua Cardoso de Almeida, o imóvel oferece praticidade e excelente mobilidade urbana.

Com 1 dormitório, 1 sala , 1 banheiro e 1 cozinha, o apartamento é ideal para quem busca um lugar para montar seu negócio ou mesmo residir .

O condomínio proporciona fácil acesso a uma vasta gama de comércios, serviços, restaurantes, escolas, universidades (como a PUC-SP), farmácias, mercados e transporte público.
A localização é realmente privilegiada, estando a poucos minutos do Parque da Água Branca e próximo a Avenida Sumaré, Allianz Parque, Shopping Bourbon e estação Marechal Deodoro.

Uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas da capital paulista.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cardoso de Almeida, 23 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.