Apartamento à Venda com 1 quartos, 44 m² por R$ 305.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 44 m² por R$ 305.000 AP19241_DBC
Perdizes, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
44m2

Apartamento à venda 1 Quarto 44M² Perdizes São Paulo - SP

Excelente oportunidade em Perdizes! Apartamento de 44m2 de área construída com 1 dormitório sala e banheiro localizado na Rua Cardoso de Almeida no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Situado no 8º andar de um edifício clássico construído em 1956 o imóvel reflete o charme e a solidez arquitetônica da época unindo tradição e praticidade. O prédio possui 18 andares 2 elevadores e acessibilidade para cadeiras de rodas. O apartamento está desocupado e pronto para receber seu novo morador oferecendo planta funcional e versátil ideal para personalização conforme seu estilo. A localização é um dos grandes diferenciais próxima a lojas transporte público e ao Parque da Água Branca além de estar a poucos minutos do Allianz Parque e das principais vias da cidade. Um endereço privilegiado que combina conveniência urbana com a tranquilidade característica de Perdizes. Perfeito para morar ou investir. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel especial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cardoso de Almeida, 23 - Perdizes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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